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modern ausgebaute Dachgeschoßmaisonettewohnung (WG-tauglich) mit ca. 97m²-Wohnnutzfläche samt Terrasse von ca. 6,7m² und einem trockenen Kellerabteil in 1170 Wien, Nähe Wattgasse/Hernalser Hauptstraße

Maisonettewohnung mieten in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.190,00
Fläche
97 m2
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt diese schöne ca. 97m² (ca. 55m² auf der unteren Ebene und ca. 42m² auf der oberen Ebene) große, modern ausgebaute Dachgeschoßmaisonettewohnung (5.Stock) samt einer Terrasse mit ca. 6,70m² mit Weitblick und einem trockenen Kellerabteil, Nähe Wattgasse/Hernalser Hauptstraße (verkehrsberuhigte Seitengasse), die sich grundsätzlich auch für eine Wohngemeinschaft eignen würde.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

untere Ebene
Vorraum
großer Küchen- und Wohnbereich
1 Schlafzimmer
WC
Abstellraum
Ausgang zur Terrasse

obere Ebene
1 Schlafzimmer
großes Badezimmer mit Badewanne
 

Die Wohnung ist mit Parkettböden bzw. Fliesen (im Bad und WC) ausgestattet. Eine Einbauküche mit sämtlichen erforderlichen Geräten sowie eine liegt vor. Gegensprechanlage, Internet- und Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Paket durch einen Personenlift sowie ein trockenes Kellerabteil.

Die Infrastruktur, durch das Vorhandensein von Nahversorger in der unmittelbaren Umbegung (z.B. Hofer, OBI) wie auch die Anbidung an das öffentliche Straßennetz (Straßenbahnlinie 43, ca. 15 Minuten in die Innere Stadt Wien, und Buslinie 10A
sind als sehr gut zu bezeichnen.

 

Gesamtmiete   €: 1.190,00.- inkl Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Kaution:   € 3.570,00,-- (= 3 Bruttomonatsmieten)

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

 

Wir dürfen lediglich der guten Ordnung halber festhalten, dass sämtliche Angaben auf Informationen vom Eigentümer beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit der angeführten Zahlen und Angaben übernommen werden können.

Für nähere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Telefon-Nummer 0699/11403201 bzw. unter office@heiku-immobilien.at zur Verfügung

Wir weisen daraufhin, dass zwischen der HEIKU Immobilien Ges.m.b.H. und dem Auftraggeber/Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die HEIKU Immobilien Ges.m.b.H. ist daher als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 732525

Anbieter:

Alexander Zaiser

HEIKU Immobilien Ges.m.b.H

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Logo Makler

Dornbacherstraße
1170 Wien

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Lage

Straße
Schadinagasse
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Wattgasse/Hernalser Hauptstraße

Kosten

Kaltmiete netto
892,04 €
Kaltmiete
1.081,82 €
Warmmiete
1.190 €
Nebenkosten
152 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
97 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,70 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Etagenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-10-21
HWB-Wert
84
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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