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!! Großzügige Wohnung mit Loggia in guter Lage !!

Wohnung mieten in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 980,10
Fläche
91,26 m2
Zimmer
2
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Wohnung mit guter Raumaufteilung in verkehrsgünstiger Lage präsentieren zu dürfen!

Hier erwarten Sie auf rund 90 m2 ein angenehmer Vorraum, welcher in das geräumige Wohn- und Esszimmer, sowie in die Küche führt, die mit allem ausgestattet ist, was man sich wünschen kann und die ebenfalls viel Platz bietet. Vom Wohnzimmer können Sie auf die Loggia hinausgehen, welche in den Innenhof ausgerichtet ist und daher angenehm ruhige Entspannung bietet. Das Schlafzimmer ist auch geräumig konzipiert. Große, dezent eingepasste Wandschränke bieten viel Stauraum für Kleidung sowie für die Dinge des täglichen Bedarfs. Das Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet und vom WC getrennt. Ein Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung befindet sich im 17. Bezirk in der Nähe der U6 , das heißt Sie benötigen sowohl in die Innen- als auch in die Außenbezirke Wiens jeweils nur wenige Minuten. Ihr Einkauf ist dank vieler nahe liegender Geschäfte ebenso gesichert wie die ärztliche Versorgung.

Sie können die Wohnung unmöbliert, teil- oder vollmöbliert übernehmen, wie es am besten in Ihr Konzept passt.

Wenn Sie gerne großzügig wohnen möchten, ist das jetzt Ihre Chance!

Die Kosten dafür auf einen Blick:

Nettomiete: EUR 800,-
Betriebskosten: EUR 91,-
USt: EUR 89,10
Bruttomiete: EUR 980,10
Kaution: EUR 2940,-
Provision: EUR 2138,40 (inkl USt)
Ablöse: nach Vereinbarung

Für Heizung und Warmwasser ist ein monatliches Akonto von etwa EUR 115,- zu entrichten.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

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Objekt-Nr. 754942

Anbieter:

Mag. Michael Fiam

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
6

Kosten

Kaltmiete netto
800 €
Kaltmiete
980,10 €
Warmmiete
980,10 €
Nebenkosten
91 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
9,10 €
Gesamtmiete netto
89,10 €
Gesamtmiete brutto
980,10 €
Gesamtbelastung netto
89,10 €
Gesamtbelastung brutto
980,10 €
Summe Miete netto
80 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
2.940
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
91,26 m²
Gesamtfläche m²
91,26 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,24 m²
Wohneinheiten
42
Baujahr
1967
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Loggia in den Innenhof
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Herr Frau
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