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Erstbezug Dachgeschossmaisonette mit Terrasse und Weitblick!

Etagenwohnung mieten in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.615,00
Fläche
90 m2
Zimmer
3
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Top Erstbezugswohnung mit Blick ins Grüne und Außenflächen!

Diese Traumhafte Terrassenwohnung befindet sich im 4. Liftstock in einem zur Gänze revitalisierten Haus und überzeugt durch hochwertige Materialien, spannende Raumschnitte und traumhaften Außenflächen.

Zentraler Vorraum mit Zugang zu einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer und separatem WC.
Einen Stock höher befindet sich ein großer Raum mit eigenem Badezimmer, Garderobe sowie eine herrliche Terrasse mit Weitblick über den 19. Bezirk bis zum Kahlenberg.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Hauszentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von 180 EUR zur Miete hinzugerechtnet.

Ein Kellerabteil steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung und bietet genügend Stauraum. Als Gemeinschaftsräume sind ein Kinderwagen- und Fahradabstellraum vorhanden.

Lage
Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Lidl, Spar etc.) ist auch der hippe Yppenplatz mit seinem reichhaltigen Gastronomie- und Einkaufsangebot in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Ottakringer Brauerei mit zahlreichen Kulturveranstaltungen und Festivals ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 2, 9, 44, Bus 10A) sind Sie in 15 Minuten in der City oder der Hauptuni.

Rufen Sie mich an, für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Vanessa Vigl, Tel 0676/841 420-573Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1259,09zzgl 10% USt.Betriebskosten €209,09zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €146,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1615------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 856873

Anbieter:

Vanessa Vigl

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaltmiete
1.615 €
Nebenkosten
230 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
4005.82
Provision mit MwSt.
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
6.000

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Mietvertrag
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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