Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Wunderschöne ruhige 2 Zimmerwohnung im Herzen des 17. Bezirks

Wohnung mieten in 1170 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 795,01
Fläche
53,57 m2
Zimmer
2
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte ca. 54m² große 2 Zimmer Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes. Die Wohnung besticht durch ihrer schönen Lage und den wunderschönen hellen Zimmern. Man betritt diese Wohnung durch das großzügige Vorzimmer. Der geräumige Wohnbereich mit wunderschöner natürlichen Lichteinstrahlung und vollausgestatter neuen Einbauküche verleihen dieser bezaubernden 2 Zimmerwohnung eine warme Atmosphäre. Badezimmer und WC sind mit hochwertigen Feinsteinfliesen versehen und voneinander separiert. Das Schlafzimmer ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

 

Die Heiz und Warmwasser Kosten belaufen sich zurzeit auf ca. € 54,22 A-conto. 

 

Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Punkte aus: 

  • schöne Raumgestaltung 
  • helle große Räume 
  • hofseitig gelegenes, Wohn/-Schlafzimmer 
  • separates WC  
  • Kellerabteil im EG  
  • Geräumiges Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne 

 

Lage:

Die Lage der Wohnung bietet eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Vielzahl an Nahversorgern sowie Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Banken und Fitnesscenter sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahn Linie 44 bringt Sie in wenigen Minuten zum Schottentor oder zur U6 Alser Straße.

 

 

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 879977

Anbieter:

Deniz Canakli

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
548,25 €
Kaltmiete
740,18 €
Warmmiete
795,01 €
Nebenkosten
191,93 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3.000
Kaution Info
3.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
53,57 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1993
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
52
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Unbefristete Singlewohnung

Wohnung mieten in 1170 Wien

Wohnung < >
€ 677,2257 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau