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Charmante, komplett möblierte Altbau-Wohnung

Wohnung mieten in 1180 Wien, Währing, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.947,00
Fläche
107 m2
Zimmer
3
PLZ
1180
Ort
Wien, Währing

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Objekt-Nr. 40870

Anbieter:

Immobilien THOMAS

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

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THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Graben
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
242 €
Kaution
5.850
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.947 €

Merkmale

Wohnfläche m²
107 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
106.9
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.9
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im 4. Liftstock eines eleganten Jugendstilhauses befindet sich diese luxuriös eingerichtete Wohnung (107m²) zur Anmietung für Geschäfts- oder Firmenaufenthalt, auch längerfristig:

Ausstattung:
- Marmorböden
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- alarmgeschützt
- Wohnzimmer - mit Fernblick - offen zur Designer-Küche (Vollholz, ausgestattet mit allen Geräten, 2 Kühlschränken, Granitplatten)
- gemütliche große Ledercouch, ausziehbarer Esstisch für 10 Personen, Flat-Screen TV
- Masterbedroom mit großem Doppelbett, eigener Dusche und Schrankraum, Vollholz
- Kinder/Arbeits/Gästezimmer mit eigenem Schrankraum, Vollholz
- Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche
- gesondertes WC mit Handwaschbecken, Granitplatten
- Waschmaschine mit Trockner
- Tisch- und Bettwäsche, Kochgeschirr, Speisegeschirr, Besteck
- Internet, Kabel TV

Im Haus befinden sich Trafik, Kaffeehaus und eine Bäckerei, in der Sie auch sonntags Kaffee und frisches Gebäck holen können. In unmittelbarer Umgebung gibt es Lebensmittelgeschäfte, Banken, Frisöre, Postamt, Apotheke, einen kleinen Markt und vielfältige Restaurants. Der schönste und größte Naturpark Wiens, der „Türkenschanzpark", mit Wiesen, Teichen und Wasserfällen ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel (auch Nachtautobus!) bringen Sie in 15 Minuten zu allen Sehenswürdigkeiten Wiens: Innenstadt, Wienerwald, Heurigen, Schönbrunn oder UNO-City.

Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus meist vorhanden.
Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in unmittelbarer Nähe um € 130.- pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung kann auch "All inclusive" (d.h. mit Gas- u. Stromkosten, Thermenwartung, Kabel-TV, Internet, Versicherung) um € 2.600,- inkl. angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €220 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €177------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1947
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Herr Frau
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