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PROVISIONSFREIER Familientraum: Attraktive 3-5 Zimmerwohnungen nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark

Wohnung mieten in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.851,25
Fläche
130,97 m2
Zimmer
4
PLZ
1180
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 117220

Anbieter:

Karina SCHUNKER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Starkfriedgasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Pötzleinsdorfer Schlosspark

Kosten

Kaltmiete netto
1.406,83 €
Kaltmiete
1.682,96 €
Warmmiete
1.851,25 €
Nebenkosten
276,13 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
PROVISIONSFREI
Kaution
6.290
Kaution Info
6.290,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
130,97 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,11 m²
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2020-09-27
HWB-Wert
188.91
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen





PROVISIONSFREIER Familientraum: Attraktive 3-5 Zimmerwohnungen nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark
 
Die ruhige Umgebung des Wohnhauses garantiert ungestörtes Wohnen im Grünen. Nach einem kurzen Spaziergang erreicht man den Pötzleinsdorfer Schlosspark, Dorotheer Wald oder auch das Schafbergbad.
Schulen sowie einige Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit des Wohnhauses. Die zahlreichen Heurigen in unmittelbarer Nähe verpassen dem Objekt seinen besonderen Charme.

Ausstattung
- voll ausgestattete Küchen
- Bäder mit Wanne oder Dusche
- Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
- Großteils Freiflächen vorhanden

Ein Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 41 (ca. 13 Geh-Minuten)
Buslinie 41A
nächste Schnellbahnstation "Wien Gersthof" - S45

zzgl. Heizung EUR 145,85 + USt. EUR 29,17 = Brutto EUR 175,02
zzgl. Warmwasser EUR 63,21 + USt. EUR 6,32 = Brutto EUR 69,53
 
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Künigunsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 27.09.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 181,91 kWh/m²a (E).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, provisionsfrei , Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt



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Herr Frau
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