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3 Zimmer mit schöner Terrasse im repräsentativen Neubau!

Wohnung mieten in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.727,00
Fläche
119,82 m2
Zimmer
3
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Wohnung (sehr guter Zustand) ist in einem sehr repräsentativen, ruhigen Neubau (1992), in einer Seitengasse der Pötzleinsdorfer Straße, gelegen.

Die City ist leicht und schnell erreichbar (Linie 41, ca. 20 Minuten), der nahe Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Türkenschanzpark, im Sommer das Schafbergbad und ein Tennis-Club und der nahe Wienerwald bieten Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Linie 41 zur City in ca. 20 Minuten, Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt, nach 2 Stationen: Autobus 10A ( Heiligenstadt ↔ U 6, 12. Bezirk ) nach 3 Stationen: Linie 9 ( Westbahnhof ) und S 45 ( Hütteldorf ↔ Handelskai )

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: 2 Supermärkte, Konditorei/Bäcker, Apotheke, Trafik

Schulen: Kindergärten, Bilinguale Elementarschule und Waldorf-Schule (zu Fuß erreichbar), Mehrere Gymnasien (nach wenigen Straßenbahnstationen erreichbar)

Autobus-Treffpunkt der Internat. und Amerikan. School

Lycée Français mit Straßenbahn + Bus leicht erreichbar

Wohnung: 119,82 m² Wohnfläche + 11,44 m² Terrasse:

Im 1. Stock (Lift) gelegen. Ost-/West-Lage, sehr ruhig.

Wohn-/Ess- Raum in großen Innengrünbereich (kein vis-à-vis), Schlafräume mit Grünblick auf ruhige Seitengasse schauend, alle Zimmer zentral begehbar.

Shortcuts:

• Zentraler Wohndiele und Flur: mit Garderobennische und Abstellraum

• Küche: komplett und mit allen Geräten ausgestattet, Therme für Heizung + Warmwasser

• Wohn-/Ess- Raum: (40m²), mit 3 Fenstern und 1 Doppeltüre auf die Terrasse gehend

• 2 Schlafräume (18m², 15m²) mit weißen Einbauschränken

• Duschbad/WC / Waschtrockner

• Wannenbad/WC

In den Räumen Parkettböden, Böden in Vorraum + Flur, Bädern, Küche verfließt.

Räume weiß ausgemalt, Türen und Fensterrahmen weiß, Zentralheizung,

Anschlüsse: Telefon, Kabel-TV (Internet-/PC- Möglichkeit), Kanal, Gas, Strom, Wasser

1 trockenes Kellerabteil in der Miete enthalten.

Ein Garagenplatz ist in der Miete inkludiert.
Pötzleinsdorf, Türkenschanzpark, Schafberg

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 245537

Anbieter:

Mag. Markus Frisch

M F Immobilien Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Floridsdorfer Hauptstrasse
1210 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.352 €
Nebenkosten
218 €
Warmmiete
1.727 €
Kaution
5.181
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.768,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
5.181,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.570 €

Merkmale

Wohnfläche m²
119,82 m²
Nutzfläche m²
130 m²
Baujahr
1990

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
59
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Herr Frau
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