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HELLE GARTENWOHNUNG

Wohnung mieten in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.226,00
Fläche
74 m2
Zimmer
3
PLZ
1180
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 332080

Anbieter:

Marcus Haider

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Graben 29a/Eingang Trattnerhof 2
1010 Wien
www.gabriel.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
326 €
Kaution
3.678
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Kaltmiete
1.226 €

Merkmale

Wohnfläche m²
74 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
65.48
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

SCHÖNE HELLE GARTENWOHNUNG IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE
Die Wohnung ist über mehrere Außenstufen zu erreichen

INFRASTRUKTUR:
Beste Verkehrsanbindung ist gegeben. Busstation 41A in unmittelbarer Nähe, Straßenbahn 41 (20min bis Schottentor), Busstation 35A (Richtung 19. Bezirk) 5 min zu Fuß, gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohnzimmer 23m² mit Ausgang auf die 15m² große Süd-West-Terrasse und in den sonnigen Garten (ca. 150m²), zwei Schlafzimmer (ein großes ca. 18m² und ein kleineres), Komplettküche, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß, extra-WC
Keller / Hobbyraum (verfliest): ca.14m²

AUSSTATTUNG:
Die Wohnung wurde 2005 komplett saniert (Gas-Etagenheizung, neue Elektrik, neue Fenster, Bergahorn-Parkettboden, Bad und WC neu verfliest), EWE-Küche - alle Einbaugeräte von Miele, Vorzimmer teilmöbliert

Garagenplatz optional € 80,00 / Monat
Strom/Gas ca. € 110,00 / Monat

Der Vermieter ist von der Umsatzsteuer befreit daher kann keine vorgeschrieben und auch keine zurückverlangt werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €900 Betriebskosten €326 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1226------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.48 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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