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Möblierte 3 Zimmer ALTBAUWOHNUNG mit kleinem BALKON, schönes Haus, gute Lage

Etagenwohnung mieten in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.390,00
Fläche
88 m2
Zimmer
3
PLZ
1180
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 349253

Anbieter:

Joseph Gasteiger-Rabenstein

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Erndtgasse / Gersthofer Straße

Kosten

Kaltmiete netto
1.101,40 €
Kaltmiete
1.263,64 €
Warmmiete
1.390 €
Nebenkosten
162,24 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
4 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
88 m²
Nutzfläche m²
90 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
2 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab 1. Juni
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Marmorboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-12-03
HWB-Wert
120.01
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Möbel:
Die Wohnung wird möbliert (wie auf den Fotos ersichtlich) vermietet!

Eckdaten:
- 88m2 Wohnfläche
- 1. Stockwerk
- Wohnzimmer mit offenem Kamin
- Speisezimmer (mit Ausgang auf den kleinen Balkon)
- Schlafzimmer
- Küche mit Abstellraum
- Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Bidet
- separate Toilette
- Lift
- schönes, sehr gepflegtes Haus
- Gasetagenheizung

Böden:
Im Vorzimmer, Eingangsbereich, Küche und Badezimmer liegen Marmorböden mit Fußbodenheizung. Im Wohnbereich ist Parkettboden verlegt.

Küche:
Die Küche von Poggenpohl ist mit Geschirrspüler von Miele und Mikrowelle ausgestattet. Im Abstellraum (von der Küche aus zu betreten) befindet sich die Waschmaschine.

Miete:
680,00 Nettomiete
162,24 Betriebskosten
421,40 Möbelmiete
126,36 Umsatzsteuer (10%)
1.390,- Bruttomiete (inkl. BK, USt. sowie Möbelmiete)

Nebenkosten:
Kaution: EUR 5.600,--
Vermittlungshonorar: EUR 3.030,-- inkl. 20% USt. (2 BMM zzgl. 20% USt.)

Vergebührung an das Finanzamt: EUR 500,40,--

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

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