Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

EXQUISITE WOHNGEGEND: SEHR HELLE & RUHIGE 2- ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung mieten in 1180 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 966,90
Fläche
55 m2
Zimmer
2
PLZ
1180
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 351515

Anbieter:

Morgane Burger, BA

FIRST IMMO

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

FIRST IMMO
Schottenfeldgasse 14 Top 3
1070 Wien
www.1mmo.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
750 €
Nebenkosten
129 €
Warmmiete
966,90 €
Kaution
3.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.109,60 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3.000,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
879 €

Merkmale

Wohnfläche m²
55 m²
Nutzfläche m²
57 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese nette und sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in der 2. Etage, direkt bei der Universität für Bodenkultur. Die Wohnung ist ostseitig in den Innenhof ausgerichtet, perfekt um die Morgensonne zu genießen! Der wunderschöne Türkenschanzpark befindet sich direkt vor der Haustüre und bietet Entspannung vom stressigen Alltag in der Großstadt.

Die Wohnung wird ab sofort vorerst auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.

Raumaufteilung:

Diese ideal geplante Neubauwohnung bietet 55m² und besteht aus einem Vorraum von dem aus sämtliche weitere Räume betreten werden können.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Links finden Sie das moderne Badezimmer mit Waschmaschine, daneben befindet sich ein extra WC.
Weiter über den Vorraum gelangen Sie in die Einbauküche mit allen Geräten und einem Fenster. Das große, helle Wohnzimmer bietet genügend Raum für Ihre individuelle Raumgestaltung und den Zugang zum ca. 4m² großen Balkon. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und einen begehbaren Kleiderschrank.

*Alles in Allem eine traumhafte Wohnung in Top Lage zum Wohlfühlen*

Ausstattung:

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und kann daher ohne großen Aufwand ab sofort bezogen werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete:                € 750,00
Möbelmiete:    € 100,00
BK:                    € 129,00
Ust:                   € 107,90
Summe:       € 1.086,90

Anfangskosten:

1. Monatsmiete:       € 1.086,90
Kaution:                     € 3.000,00
Vergebührung:         €    348,08
Provision:                  € 2.109,70
Summe:                    € 6. 544,68

Infrastruktur:

Diese Wohnung liegt ideal für alle Naturliebhaber, der Türkenschanzpark ist direkt vor der Tür. In nur wenigen Minuten zu Fuß oder zwei Stationen mit dem Bus gelangen Sie direkt nach Gersthof, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus (70m)
Straßenbahn (380m)
S-Bahn: Gersthof (690m)

Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung.

 

English:

This nice and very quiet 2 room apartment with balcony is located on the 2nd floor of a new building in a very green area. It is facing the University of Bodenkultur. The apartment faces the back yard and the east, so it’s perfect to enjoy the morning sun! The beautiful Türkenschanzpark is located directly in front of the door and offers relaxation from the stressful everyday life in the big city.

The apartment will be rented for a period of 5 years starting from now on. 

This ideally planned flat offers 55m² and consists of an entrance hall from which all further rooms can be entered.Entering the apartment you will find yourself in the anteroom. On the left is a modern bathroom with washing machine and an extra toilet.Further through the entrance hall you enter the built-in kitchen with all appliances and a window. The large, bright living room offers enough space for your individual wishes and the access to the balcony. The spacious bedroom offers a walk-in wardrobe. 

* All in all a fantastic apartment in top location to feel good * 

The apartment is rented fully furnished and can therefore be moved in without great effort starting from now. 

The rent is composed as follows:
rent:                    € 750,00
furniture rent:    € 100,00
maintenance:   € 129,00
tax:                      € 107,90
total:                   € 1.086,90

Further costs, which have to be paid by the tenant:
electricity: app. € 30,00

Costs before moving in:

1. month rent:          € 1.086,90
deposit:                    € 3.000,00
contract billing:       €     348,08
commission:          €   2.109,70
Sum:                        €  6. 544,68

Infrastructure:

This apartment is ideal for all nature lovers; the Türkenschanzpark is directly in front of the door. In just a few minutes’ walk or two stops by bus you will reach Gersthof, where you will find all the shops for daily needs.

Public transportaion:

Bus (70m)
Tram (380m)
Train: Gersthof (690m)

For more detailed information and visits, please do not hesitate to contact Ms. Morgane Burger at +43 676 844 75 22 03 or mail: mb@1mmo.at

 

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten der Bruttomiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Zwischen Boku und Türkenschanzpark
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren