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360° TOUR - SCHÖNE ALTBAU-WOHNUNG im COTTAGE

Etagenwohnung mieten in 1180 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 981,24
Fläche
63,47 m2
Zimmer
2
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ALTBAUWOHNUNG im COTTAGE

Diese sonnige westseitige Altbauwohnung liegt im 1.Liftstock einer generalsanierten 3-Familienvilla und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 35m²) mit einer offen gestalteter Wohnküche, Schlafzimmer (ca. 13m²), ein 6m² Badezimmer (ein Duschbad mit WC), Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Fenster

Ausstattung:
Zweitbezug nach Generalsanierung (2011):
- massiver Eichen-Parkettboden
- schöne Designbäder mit Feinsteinzeugverfliesung
- komplette offene Einbauküche
- hochwertige Holzfenster mit Isolierglas kombiniert mit Doppelkastenfenster
- repräsentatives Stiegenhaus
- Hauszentralheizung

Die Heizkosten iHv. 20,70 Euro zzgl. 20% USt. sowie Warmwasserkosten 10,35 Euro zzgl. 10% USt. werden gesondert und nach tatsächlichem Verbrauch vorgeschrieben.

Angeboten wird ein befristeter Mietvertrag (bis 5 Jahre) mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Es wird ein Kautionsbetrag von € 5.000,- verlangt (Bankgarantie möglich).

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor:
HWB: 43,03 kWh/m².a --> Klasse: B

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCYMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €752,76zzgl 10% USt.Betriebskosten €139,27zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €981,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.03 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 839416

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
981,24 €
Nebenkosten
153,20 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
5.000

Merkmale

Wohnfläche m²
63,47 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.03.2021
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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