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360 TOUR // SÜDBALKON-NEUBAUWOHNUNG mit IN GRÜNRUHELAGE

Etagenwohnung mieten in 1180 Wien, Währing, Wien

Eckdaten

Miete
€ 1.999,80
Fläche
120,90 m2
Zimmer
4
PLZ
1180
Ort
Wien, Währing

Beschreibung & Informationen

SCHÖNE HELLE NEUBAUWOHNUNG in PÖTZLEINSDORF

Diese in sonniger Höhenlage gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Geschoß (ohne Lift ) einer gepflegten Neubau-Wohnanlage aus Anfang der 80er-Jahre.

Raumaufteilung:
Vorraum, großzügige zentrale 23m² Eingangshalle , 26m² großes Wohnzimmermit mit Grünblick, von beiden
Ausgang auf eine ca. 6m² große Loggia mit Blick auf den auf den Pötzleinsdorfer Schloßpark,
11m² große Komplettküche , 3 Schlafzimmer (11m², 11m² & 9m²), 2 Schrankräume,
ein Wannenbad mit WC ( 5m²), ein Duschbad sowie ein separates WC,
begehbare Garderobe, Abstellraum.

Ausstattung:
• im Wohnzimmer Marmorboden
• in den Schlafräumen durchgehend Parkettboden,
• neuwertige Kücheneinrichtung mit Einbaugeräten (E-Herd/Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank),
• verfliestes Wannen-& Duschbad
• im Erdgeschoß gelegener Abstellraum (Kellerabteil).

Zur Wohnanlage gehört eine allgemein benützbare Gartenanlage mit Outdoor-Swimmingpool und eine Sauna im Haus.

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 120,- zzgl. BK & 20% MWst. zusätzlich angemietet werden.

Lage:
Die Autobushaltestelle 41a befindet sich vor dem Haus.
Absolute Grünruhelage mit Blick über den Pötzleinsdorfer Schloßpark

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVBVFAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1598zzgl 10% USt.Betriebskosten €220zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1999,8

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 850905

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaltmiete
1.999,80 €
Nebenkosten
242 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
4254.00
Provision mit MwSt.
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
6.600
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
120,90 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,63 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1975
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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