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2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit südseitiger Terrasse in Gersthof

Wohnung mieten in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 890,00
Fläche
63 m2
Zimmer
2
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zu mieten ist eine  bezaubernde 63 m² große Dachgeschoßwohnung mit 18 m² südseitiger Terrasse und Blick in den begrünten Innenhof. Die komplett renovierte 2-Zimmer Wohnung ist über ein geräumiges Vorzimmer zentral begehbar und verfügt über eine modern ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein sonniges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die schöne Terrasse. Ein Lift bringt Sie bequem von der hauseigenen Garage zur Wohnung im 4. Stock. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten. Die Raumaufteilung eignet sich auch sehr gut als WG-Wohnung.

 

Aufteilung:

sonniges Wohnzimmer (17,6 m²)

ruhiges Schlafzimmer mit Dachflächenfenster (16,1 m²)

modern ausgestattete Küche (8,1 m²)

großer Vorraum (16,7 m²)

hochwertiges Badezimmer mit Wanne und WC (4,8 m²)

südseitige Terrasse (17,9 m²)

 

Ausstattung:

Gasetagenheizung

Innen- und Außenjalousien

Laminat- und Fliesenböden

Klimagerät im Schlafzimmer

Gegensprechanlage

Kellerabteil

 

Lage:

Gersthof  ist ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl gefragter Lokale und Restaurants. Die einzigartige Lage bietet alle Vorzüge die Währing zu bieten hat und ist ein idealer Rückzugsort für alle, die Naherholungsmöglichkeiten ebenso lieben wie eine gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. So befinden sich der historische Türkenschanzpark mit seinen wunderschönen Spazierwegen sowie der Sternwartepark mit seiner anmutenden Atmosphäre ganz in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Pötzleinsdorfer Schloßpark ist nur zwei Straßenbahnstationen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, trendige Shops, eine Apotheke, diverse Arztpraxen und vieles mehr. Die Haltestelle der Schnellbahn Gersthof, die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 sowie die Buslinien 10A und 42A sind quasi vor der Haustüre und bieten einen schnellen Weg in die Innenstadt.

 

 

*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 874310

Anbieter:

Nina Jordanov

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
890 €
Kaltmiete
890 €
Warmmiete
890 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
63 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
18 m²
Stellplätze
1
Maximalmietdauer
JAHR

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
49
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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