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3 Zimmer ruhig und verkehrsgünstig nahe AKH

Wohnung mieten in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 736,64
Fläche
63 m2
Zimmer
3
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gut geschnittene und ruhig sowie verkehrsgünstig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage des 18. Bezirks exklusiv anbieten zu dürfen!

Vom Vorzimmer aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch ins extra gelegene WC. Die voll ausgestattete Küche mit Frühstückstisch sowie Markengeräten eröffnet den Zugang zum Arbeits- oder Kinderzimmer, zum geräumigen Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie zum Wohnzimmer, von welchem man in ein weiteres Schlafzimmer gelangt.

Auf dem Boden ist hochwertiger Buchenparkett verlegt, die Fenster sind doppelt verglast und eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Tagen.

Diese schöne Wohnung bietet einer Person oder einem Paar auf 63 m2 genug Platz, um es sich so richtig gemütlich zu machen! Auch eine Familie mit einem kleinen Kind könnte hier eine Zeit lang genügend Platz finden.

Ein Kellerabteil vervollständigt dieses interessante Angebot.

Durch die gute Lage im 18. Bezirk sind Sie in wenigen Minuten bei Straßenbahnen sowie bei der U6, Parks und Bauernmarkt bieten zusätzliche Lebensqualität.

So günstig können Sie diese Wohnung mieten:

Miete netto: EUR 512,30
Betriebskosten: EUR 157,37
Umsatzsteuer: EUR 66,97
Gesamtmiete: EUR 736,64
Kaution: EUR 2210,-
Provision: EUR 1607,21 (inkl, 20% USt)

Befristung: 38 Monate mit Verlängerungsoption
Mietvertragsvergebührung: keine

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um Vorlage der letzten 3 Lohn-/Gehaltsbestätigungen oder Ihres letzten Einkommensteuerbescheides sowie des InfoPasses für Mieter vom KSV.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

 

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Objekt-Nr. 894135

Anbieter:

Mag. Michael Fiam

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaltmiete netto
512,30 €
Warmmiete
736,64 €
Nebenkosten
157,37 €
Betriebskosten netto
15,74 €
Gesamtmiete netto
66,97 €
Gesamtmiete brutto
736,64 €
Gesamtbelastung netto
66,97 €
Gesamtbelastung brutto
736,64 €
Summe Miete netto
51,23 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution Info
3 BMM

Merkmale

Wohnfläche m²
63 m²
Gesamtfläche m²
63 m²
Badezimmer
1
WC
1
Wohneinheiten
20
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.12.2021
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Gültig bis
24.09.2025
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
129
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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