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Modernes Single-Appartement in guter Wohnlage

Wohnung mieten in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 579,22
Fläche
31 m2
Zimmer
1
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.02.2024 an:

 

Sonnige 1-Zimmer Mietwohnung in modernem Haus und guter Wohnlage

 

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Lift eines modernen Neubaus der 90er Jahre.

 

Grundriss: Vorraum mit Abstellnische für Waschmaschine, großes Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Wanne und WC

 

Alle Wohnräume sind mit klassischem Parkettboden ausgestattet.

Der Vorraum, der Küchenbereich sowie das Badezimmer und das WC sind mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Zentralheizung. Das monatlich zur Vorschreibung gelangende Entgelt für Heizung und Warmwasser beträgt derzeit rd. EUR 65,-- und kommt zur angegebenen Miete noch hinzu.

 

Die Küche ist voll ausgestattet und bereits voll in der Miete inkludiert.

Ein trockenes Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

Straßenbahnlinie 9, 40 und 41: rd. 2 Gehminuten entfernt

Buslinie 10A: rd. 2 Gehminuten entfernt

S-Bahn Gersthof: rd. 4 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

 

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1015133

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
424,26 €
Kaltmiete
526,56 €
Warmmiete
579,22 €
Nebenkosten
102,30 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.500
Kaution Info
2.500,00 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
31 m²
Gesamtfläche m²
31 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
01.02.2024
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2020-01-21
HWB-Wert
49
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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