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DACHTERRASSENWOHNUNG IN WUNDERSCHÖNEM STILHAUS

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.250,00
Fläche
115,64 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 32347

Anbieter:

Dr. Laetitia Gabriel-Hermann

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Graben 29a/Eingang Trattnerhof 2
1010 Wien
www.gabriel.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
289,43 €
Kaution
6.750
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.250 €

Merkmale

Wohnfläche m²
115,64 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
107.6
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.84
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DESIGNER-DACHWOHNUNG MIT TERRASSEN

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 2006 generalsanierten Jahrhundertwendehaus in Döblinger Toplage. Der Lift fährt direkt in die Wohnung. Straßenbahn 38

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großer Wohn-Essraum mit Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse (ca. 10m²), zwei Schlafzimmer (eines davon mit Terrasse ca. 5,50 m²), Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, WC extra

AUSSTATTUNG:
Geölte Eichenparkettböden, graue Schieferböden in Küche und Bad, neue Komplettküche mit allen Geräten, Mass-Einbauschränke im Vorraum und in einem Schlafzimmer, Sonnenschutz, Kamin, Safe, Lift in die Wohnung, SAT-TV-Anschluss, Kellerabteil.

Im Mietpreis ist ein Garagenplatz inkludiert.

DISTRICT 19 / NEAR GRINZING: MODERN ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACES - TWO BEDROOMS - OPEN FIREPLACE - GARAGE INCLUDED

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1782,34 zzgl 10% USt.Betriebskosten €263,12 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €204,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2250------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Herr Frau
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