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außergewöhnlich großzügiges Dachgeschoss - mit Garagenplatz

Wohnung mieten in 1190 Wien, Döbling, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.249,48
Fläche
116 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien, Döbling

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Objekt-Nr. 40908

Anbieter:

Immobilien THOMAS

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

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Logo Makler

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Graben
1010 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
368,48 €
Kaution
9.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.249,48 €

Merkmale

Wohnfläche m²
116 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
76.33
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.84
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Elegante und außergewöhnlich großzügige Dachgeschoss-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen in Wien.
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im neu ausgebauten Dachgeschoss eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses.

Die ca. 116 m² große Wohnung verfügt über
3 Zimmer,
separate Küche,
großzügiges Badezimmer und
separates WC.
Von allen 3 Zimmern kommt man jeweils auf eine Terrasse.

Ausgezeichnete Infrastruktur - gute Versorgungssituation durch naheliegende Geschäfte und gastronomische Betriebe,
gute öffentliche Verkehrsanbindung, ausreichend zusätzlicher Parkplatz auf öffentlichem Raum, unmittelbare Nähe des Grüngürtels,
sehr aufwendige und stilgerechte Instandsetzung des gesamten Hauses, hochwertige Ausstattung der gesamten Wohnung.

Ausstattungsmerkmale:
• Eichenparkettböden
• Komplettverfliesung in den Nassräumen
• modernes Bad
• offener Kamin im Wohnbereich
• Lift fährt direkt in die Wohnung.

Im Garten gibt es für alle Mieter eine kleine Sonnenterrasse zur gemeinsamen Benutzung.
Ein großes und trockenes Kellerabteil -
es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz für € 135,00 inkl. 20% Ust./ monatlich anzumieten.

Das Dachgeschoss ist völlig neu errichtet und thermisch optimal isoliert.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1710 zzgl 10% USt.Betriebskosten €242,86 Heizkosten €69,28 Sonstiges €56,34 Umsatzsteuer €171------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2249,48
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Herr Frau
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