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Grünruhelage mit Ausblick

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.002,99
Fläche
113,31 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 106641

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

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Lage

Straße
Sieveringer Strasse
Hausnummer
135
Etage
1
Regionaler Zusatz
Sieveringer Straße

Kosten

Kaltmiete netto
1.359,72 €
Warmmiete
2.002,99 €
Nebenkosten
461,18 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12 €
Kaution
6.423,09

Merkmale

Wohnfläche m²
113,31 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon/Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,68 m²
Baujahr
1991
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
E
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
161.16
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese großzügige, sehr gepflegte 113,31m2 Mietwohnung in absoluter Grünruhelage auf den ehemaligen „Wien-Film Gründen“ in Sievering vermittelt den Flair des „Wohnen im Grünen“ in einer der exklusivsten Lagen des 19. Bezirks.

Geniessen Sie die wunderbar kühle Luft beim entspannten Schlafen sowie die gute Infrastruktur in Gehnähe (Bäckerei 290 Meter, Supermarkt 30 Meter). Hier ist es wirklich herrlich und die gepflegte Wiesen, Eigengärten und ein Kinderspielplatz schaffen ein entspanntes und naturverbundenes Ambiente.

Die nahe Anbindung zum Bus 39A bringt Sie zur U-Bahn nach Heiligenstadt oder Sie chauffieren Ihr Fahrzeug aus der Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnhäusern (Stellplatz optional möglich).

Diese attraktive Wohnung in Sievering bietet einen wunderbaren Ausblick und Grünruhelage am Stadtrand! Sie ist neu saniert und mit einer neuen Komplettküche mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Von der Küche aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon. Der große Wohnsalon (46m2) verfügt über einen wunderbaren Loggiabalkon und einem Erker mit Glasfenstern. Hier lässt es sich genüsslich den Blick in die Ferne schweifen! Es stehen zwei Schlafzimmer und ein Wannen- bzw. Duschbad zur Verfügung, ebenso eine Klimaanlage. Ein separates WC und ein Abstellraum sind zusätzlich von der Diele aus zu betreten.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 138,24 inkl. USt.

Mietdauer: unbefristet
HWB: 161,16 kWh/m²a
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Herr Frau
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