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Traumlage

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.285,14
Fläche
137,85 m2
Zimmer
4
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 135063

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

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Lage

Straße
Sieveringer Strasse
Hausnummer
135
Etage
1
Regionaler Zusatz
Sievering

Kosten

Kaltmiete netto
1.516,35 €
Warmmiete
2.285,14 €
Nebenkosten
561,05 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
11 €
Kaution
7.705,77
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
137,85 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon/Terrasse
1
Gartenfläche m²
17,50 m²
Baujahr
1991
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Skala
E
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
161.16
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese großzügige, sehr gepflegte 135m2 Mietwohnung in absoluter Grünruhelage auf den ehemaligen „Wien-Film Gründen“ in Sievering auf zwei Ebenen vermittelt den Flair des „Wohnen im Grünen“ in einer der exklusivsten Lagen des 19. Bezirks.

Geniessen Sie die wunderbar kühle Luft beim entspannten Schlafen sowie die gute Infrastruktur in Fussnähe (Bäckerei 290 Meter, Supermarkt 30 Meter). Hier ist es wirklich herrlich und die gepflegte Wiesen, Eigengärten und ein Kinderspielplatz schaffen ein entspanntes und naturverbundenes Ambiente.

Die nahe Anbindung zum Bus 39A bringt Sie zur U-Bahn nach Heiligenstadt oder Sie chauffieren Ihr Fahrzeug aus der Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnhäusern (Stellplatz optional möglich).

Die großzügige Wohnung in Sievering verfügt auf der ersten Ebene über ein ca. 50 m² großes Wohnzimmer mit ca. 18 m² großer Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, einen Vorraum und ein WC mit kleinem Waschraum. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe auf die zweite Ebene, hier befinden sich drei weitere Zimmer, ein Schrankraum, ein Duschbad, ein Wannenbad mit WC und ein Abstellraum.

Das Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 168,- inkl. USt.

Mietdauer: unbefristet
HWB: 161,16 kWh/m²a
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Herr Frau
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