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Wohnen & Arbeiten - Over the Top

Dachgeschoßwohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.931,60
Fläche
105 m2
Zimmer
2
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 254295

Anbieter:

Alissa Oppitzhauser

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Am Kahlenberg
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
1190

Kosten

Kaltmiete netto
1.650 €
Kaltmiete
1.815 €
Warmmiete
1.931,60 €
Nebenkosten
106 €
Gesamtbelastung netto
175,60 €
Gesamtbelastung brutto
1.931,60 €
Mietpreis pro m²
15,71 €
Provision
2 BMM
Provision mit MwSt.
ja
MwSt. %
10 €
Kaution
8.500

Merkmale

Wohnfläche m²
105 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
42 m²
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
39.00
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohnen & Arbeiten - Over the Top

Aufteilung:

1 großzügige Wohnküche, 1 großes Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 separate Toiletten, Vorraum, 2 Abstellräume.

Ausstattung:

- Parkettboden
- Einbauküche mit Granitplatte vom Tischler mit Gaggenau Geräten ausgestattet
- Marmorbadezimmer mit Dampfdusche
- 42 m² große, südseitige Terrasse mit Markise
- 1 Badezimmer mit Wanne
- Elektrische Rollos innen
- Büro vom Tischler mit technischer Infrastruktur
- Hochbeet auf der Terrasse mit Bewässerungsanlage
- Zentralheizung

Allgemein:

Die 105m² große Dachgeschosswohnung bietet einen traumhaften Weitblick über die Stadt, an klaren Tagen sogar bis zum Schneeberg & Ötscher. Sowohl das Schlafzimmer als auch der Wohnbereich führen zu der wunderschönen Terrasse. Die großen Glasfronten bieten einen exklusiven Ausblick.
Die Mietwohnung wird ab auf 7 Jahre befristet vermietet mit Option zur Verlängerung und eignet sich perfekt für Selbstständige & als Pärchenwohnung.

Kaution 8.500,-
2 Monatsmieten Provision

Verkehrsanbindung:

Buslinie 38 A
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Herr Frau
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