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Wohnbüro mit Charme | Maisonette mit Terrasse

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.351,80
Fläche
153,35 m2
Zimmer
5
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 254336

Anbieter:

Julia Theiser

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Pyrkergasse
Hausnummer
6
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
1190

Kosten

Kaltmiete netto
2.000 €
Kaltmiete
2.200 €
Warmmiete
2.351,80 €
Nebenkosten
138 €
Gesamtbelastung brutto
2.351,80 €
Mietpreis pro m²
13,04 €
Provision
2 BMM
Provision mit MwSt.
ja
MwSt. %
10 €
Kaution
7.510
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
153,35 m²
Badezimmer
3
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9 m²
Stellplätze
1
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
nein

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Beschreibung
Aufteilung Wohnbüro: Ebene 1: 1 Wohnküche, 1 Terrasse (ca. 9m²), 1 Zimmer, 1 Bad/WC, 1 Abstellraum, 1 Vorraum Ebene 2: 1 Wohnbereich, 1 Zimmer, 1 Schrankraum, 1 Bad/WC Aufteilung Einliegerwohnung: 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Vorraum Ausstattung Wohnbüro: > Parkettboden in den Zimmern > voll ausgestattete Küche inkl. Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler > 1 Bad/WC mit Wanne & Handtuchheizkörper > 1 Bad/WC mit Dusche > Schrankraum mit Einbaukästen > Zentralheizung

Energie

Gültig bis
2022-12-16
Jahrgang
2008
HWB-Wert
133.27
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.05
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohnbüro mit Charme | Maisonette mit Terrasse & Grünblick

Dieses Objekt eignet sich durch die zusätzliche angrenzende Einliegerwohnung mit separatem Zugang hervorragend für eine Kombination aus Wohnung und Büro.
Das Objekt liegt im Erdgeschoß sowie im 1. Stock und ist zur Gartenseite orientiert. Ein Teil des angrenzenden Gartens darf bis auf Widerruf benützt werden. Das Wohnbüro wird ab sofort auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Haustiere sind nicht gestattet.

Die Heizkosten für die Wohnung betragen zusätzlich €149,02 brutto monatlich. Weiters kann ein Autostellplatz um zusätzlich €187,50 brutto monatlich angemietet werden.
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Herr Frau
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