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MODERNE MIETWOHNUNG MIT POOL

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.744,65
Fläche
96,15 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 262974

Anbieter:

Dr. Laetitia Gabriel-Hermann

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Graben 29a/Eingang Trattnerhof 2
1010 Wien
www.gabriel.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
276,27 €
Kaution
11.017
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.744,65 €

Merkmale

Wohnfläche m²
96,15 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
34
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

MODERNE MIETWOHNUNG MIT TERRASSE
SCHWIMMBAD, FITNESSCENTER, WELLNESSBEREICH IM HAUS

Die Wohnung liegt in einer exklusiven Wohnhausanlage in Döbling und ist erstklassig ausgestattet.
Großzügig angelegte Grünflächen und ein ausgedehnter Freizeitbereich laden den Mieter zum Ausspannen ein: Outdoor-Swimmingpool mit Liegewiese, Spielplatz, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruhebereich. Als besonderes Service steht an sechs Tagen in der Woche eine Lobby mit Concierge zur Verfügung (der u.a. Kinderbetreuung, Gartenpflege und Reinigungsdienste organisieren kann) und für Geschäftsleute ein Businessbereich mit Büroinfrastruktur und Besprechungsraum. Zusätzlich kann von den Bewohnern ein Veranstaltungsraum für verschiedene Feiern und Events genutzt werden. (Die Termin-Reservierung erfolgt über das hauseigene Intranet.) In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze gegen gesonderte Bezahlung angemietet werden.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Essraum mit optisch abgetrennter Küche und Ausgang auf Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad mit WC, WC extra, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Marmorbad, moderne Komplettküche mit allen Geräten, Videogegensprechanlage, Alarmanlage, Telekom-Anschluss und SAT-TV-Anschluss in jedem Zimmer, Glasfaser-Internet-Anschluss, hauseigenes Intranet, Computer-Verkabelung in jedem Zimmer.

Heizkostenakonto € 60,40 brutto / Monat
Warmwasserakonto € 31,00 brutto / MonatAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1334,89 zzgl 10% USt.Betriebskosten €251,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €158,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1744,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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