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NEUBAUWOHNUNG mit EIGENGARTEN

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 995,50
Fläche
61 m2
Zimmer
2
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 277286

Anbieter:

Oliver Kalandra

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
148,50 €
Kaution
3.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
995,50 €

Merkmale

Wohnfläche m²
61 m²
Baujahr
2003

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

MODERNE NEUBAUWOHNUNG mit EIGENGARTEN

Diese im Erdgeschoß eines modernen Neubaugebäudes (BJ 2003) gelegene 2-Zimmer Wohnung bietet auf 65m² Wohnfläche folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer (ca.30m²), mit anschließender, halboffener moderner Bar-Küche, Schlafzimmer (ca.11m²), Badezimmer mit Badewanne, Dusche und separates WC.
Von beiden Zimmern gelangt man über eine ca. 11m² große überdachte Terrasse in den ca. 130m² großen Garten mit Fernblick zu den Sieveringer Weingärten und zum Hackenberg.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume weiß verfliest,
- moderne Einbauküche,
- Hauszentralheizung.

Eine nachträglich angebaute Holzpergola kann vom ehemaligen Mieter um eine Ablöse von € 700,- übernommen werden.

Die Betriebskosten und ein Akonto für die Beheizung sind in der angegebenen Gesamtmiete inkludiert.
Ein Garagen-Stapelstellplatz ist zusätzlich um € 80,- + 20% USt. anmietbar.
Ein trockenes Kelllerabteil gehört zu der Wohnung.

Die Wohnung ist noch vermietet und ab 1.Juli 2017 beziehbar.
Der Mietvertrag wird vorweg auf 5 Jahre befristet angeboten, über eine Verlängerung kann vor Ablauf des 5.Jahres verhandelt werden.

___________________________________________________________________

LUXURY APARTMENT with PRIVATE GARDEN

This modern flat is situated on the ground floor of a modern building (BJ. 2003)
Living space: 61m² + 11m² terrace

Layout:
anteroom, large living & dining room with en-suite, open bar-kitchen (ca.30m²), bedroom (ca.11m²), bathroom with bathtub and shower, separate toilet.
both rooms have access via a 11m² terrace (covered with an garden arbor) to the 130m² garden with view to the Sieveringer vineyards and the Hackenberg.

Facilities:
- parquet flooring,
- in the bathroom white tiles,
- modern built-in kitchen,
- central-house-heatingsystem.

A dry cellar compartment belongs to the apartment, the costs for heating & warmwater supply are included in the total rent.
A garage can be rented for € 80,- + 20% vat./ month extra.

The apartment is free as of 1st of July 2017.
The lease contract is limited for period of 5 years with option of extension.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €770 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995,5
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