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MODERNE TERRASSENMIETE

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.737,38
Fläche
94,12 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 292567

Anbieter:

Dr. Laetitia Gabriel-Hermann

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Graben 29a/Eingang Trattnerhof 2
1010 Wien
www.gabriel.at/

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
270,79 €
Kaution
10.962
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3724.22
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.737,38 €

Merkmale

Wohnfläche m²
94,12 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
34
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

MODERNE TERRASSENMIETE IM ORCHIDEENPARK NÄHE HOHE WARTE - "WOHNEN WIE ANDERE URLAUB MACHEN"

Die Wohnung liegt in einer exklusiven Wohnhausanlage in Döbling und ist erstklassig ausgestattet.
Großzügig angelegte Grünflächen und ein ausgedehnter Freizeitbereich laden den Mieter zum Ausspannen ein: Outdoor-Swimmingpool mit Liegewiese, Spielplatz, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruhebereich. Als besonderes Service steht an sechs Tagen in der Woche eine Lobby mit Concierge zur Verfügung (der u.a. Kinderbetreuung, Gartenpflege und Reinigungsdienste organisieren kann) und für Geschäftsleute ein Businessbereich mit Büroinfrastruktur und Besprechungsraum. Zusätzlich kann von den Bewohnern des Orchideenparks ein Veranstaltungsraum für verschiedene Feiern und Events genutzt werden. (Die Termin-Reservierung erfolgt über das hauseigene Intranet.) In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden.

RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer mit optisch abgetrennter Küche und Ausgang auf die westseitige Terrasse (teilweise überdacht), zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Duschbad, separates WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Marmorbad, moderne Komplettküche mit allen Geräten, Videogegensprechanlage, Alarmanlage, Telekom-Anschluss und SAT-TV-Anschluss in jedem Zimmer, Glasfaser-Internet-Anschluss, hauseigenes Intranet, Computer-Verkabelung in jedem Zimmer.

Ein Garagenplatz kostet monatlich Euro 99,- inklusive Betriebskosten und UST.

Heizungsakonto € 49,32 netto / Monat
Warmwasserakonto € 27,62 netto / Monat

19TH DISTRICT / CLOSE TO HOHE WARTE: MODERN TWO BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE IN EXCLUSICVE APARTMENT BUILDING
Joint use of outdoor pool, playground, fitness room, wellness area with sauna and steam bath. Concierge service in the lobby (6 days a week), business area, party room... Cleaning and babysitting services can be organised. Garage in the house - parking per car and month: Euro 99,- incl. VAT.

Entrance, living-dining-room with exit to the terrace (partly covered), kitchen, two bedrooms, one bathroom with tub, one bathroom with shower, one WC, storage.
Wooden floors, modern fitted kitchen, marble bathrooms, alarm system, video intercom, SAT-TV, internet, intranet.

Down payment for heating: € 49,32 monthly
Down payment for hot water: € 27,62 monthly
Garage: € 99,00 monthly
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1333,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €246,17 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €157,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1737,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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