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Erstbezug: Stilvolles Wohnen auf höchster Ebene: 2-Zimmer Apartment mit einer ca. 24,90m² großen Loggia, Conciergeservice, Outdoorpool und Wellness-Sauna-Fitness-Bereich

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.455,30
Fläche
69,63 m2
Zimmer
2
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 300004

Anbieter:

Mag. Andrea Fritsch

Real Good Living Real Estate Services GmbH

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Real Good Living Real Estate Services GmbH
Porzellangasse
1090 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
269,36 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Kaltmiete
1.455,30 €

Merkmale

Wohnfläche m²
69,63 m²
Nutzfläche m²
94,53 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese sehr anspruchsvoll in Design und Funktionalität errichtete 2 Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia und Panorama Blick gelangt hiermit im Erstbezug zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und erstreckt sich folgendermaßen:

vom Vorzimmer gelangt man in das 24,26m² große Wohn- und Esszimmer, mit offener Küche. Angrenzend zur Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche verfügt über eine Kühl- und Gefrierkombi, Ceranfeld, Backrohr, eine Mikrowelle und einen Dunstabzug . Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man auch auf die großzügige 24,90m² große Loggia. Das Schlafzimmer mit seinen 20,26m² ist ruhig gelegen. Ein Badezimmer mit moderner Badewanne, Glasdusche und Rainshower, Waschbecken, einen Handtuchtrockner und einer elektrischen Entlüftung sind vorhanden. Das separat begehbare WC verfügt über ein Handwaschbecken.

Der Wohnung sind ein Kellerabteil, ein Weinkellerabteil und auch ein Garagenplatz zugeordnet.

Ausstattung: Das Apartment ist mit Parkett, Fliesen, Smart-Home-Steuerung, elektrischen Außenjalousien, Fußbodenheizung & -kühlung, Hauszentralheizung, einer Sicherheitstür, Telekabel-Anschluss,
Sat-Anlage sowie Beleuchtung in allen Zimmern ausgestattet.

Die schöne, moderne Anlage befindet sich in bester Lage Sieverings und verfügt außerdem über einen Outdoor-Pool im Garten, große Spa & Wellness Area, einen modernen Fitnessraum, Multimedia & Entertainment Room, hauseigenen Concierge Service und private Weinlager-Abteile. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
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Nettomiete: € 1.185,94
Betriebskosten: € 269,36
Bruttomiete: € 1.455,30

Heizkosten-und Warm/Kaltwasserakkonto: € 255,15

Kaution: € 4.365,90
Garage: € 144,00
Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
sehr gute Lage
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Herr Frau
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