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Erstbezug - Neubau- Maisonette mit Terrasse und Balkon

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.597,00
Fläche
189 m2
Zimmer
5
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 302701

Anbieter:

Eva Krulis

Realkanzlei Mayerl INHABER EVA KRULIS GMBH

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Logo Makler

Realkanzlei Mayerl INHABER EVA KRULIS GMBH
Eckpergasse 47
1180 Wien
realkanzlei-mayerl.at/

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
484 €
Kaution
10.791
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
8328.00
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.597 €

Merkmale

Wohnfläche m²
189 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
36
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUG - NEUBAU - TERRASSENMAISONETTE IN GRINZING NÄHE SCHREIBERWEG

RAUMAUFTEILUNG
1. Ebene: zentrales Vorzimmer mit Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den ost-nord-west-seitigen Balkon (ca. 22m²), halboffene Küche, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette
2. Ebene: 1 großes Schlafzimmer mit südseitiger Terrasse (ca. 13m²), 2 weitere großzügige Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette,
1 Badezimmer mit Dusche und Toilette

AUSSTATTUNG
Parkett geölt (schwimmend verlegt), Fliesen, zentrale Klimaanlage, Zentralheizung, Alarmanlage: Leitungen vorbereitet, Siemens Küchengeräte, SAT Anschluß in jedem Zimmer, Fenster u. Türen: elekrische Rolläden, 3-fach Isolierverglasung - einbruchhemmend, Lift, Kellerabteil, Fahradabstellraum
kleines Wohnhaus mit nur 5 Einheiten, solide Ziegelbauweise
Kosten für Heizung, Warmwasser u. Kühlung werden zusätzlich vorgeschrieben und verbrauchsabhängig abgerechnet
+ 2 Garagenplätze können separat angemietet werden: € 120,00 inkl. Ust/pro Stellplatz
sehr gute Nahversorgung und öffentliche Anbindung in Gehdistanz in Grinzing: 38A, 38
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first letting - new build- spacious duplex apartment with terrace and balcony in Grinzing close to Schreiberweg

LAYOUT
1st floor: hall, living-dining room with access to a large east-north-west facing balcony (approx. 22sqm), semi-open-plan kitchen, 1 bedroom with access to the balcony, 1 bathroom with shower and toilet, storeroom
2nd floor: 1 bedroom with access to a south facing terrace (approx. 13sqm), 2 additional spacious bedrooms, 1 bathroom with bathtub and toilet, 1 bathroom with shower and toilet

FIXTURES AND FITTINGS
oiled wooden flooring, tiles, central air conditioning, central heating, alarm system: wiring prepared, SAT conection in each room, elevator, cellar, bicycle storage, windows and doors: electrical shutters, triple glazing, burglar resistant
small brick building with 5 apartments only, Siemens appliences
additional costs per month: heating, hot water and air conditioning (annual settlement subject to consumption)
+ 2 spaces in the garages avilable additionally: € 120,00 incl. VAT / each per month
excellent local supply and public transport in Grinzing within walking distance : 38A, 38Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2830 zzgl 10% USt.Betriebskosten €440 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €327------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3597
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Herr Frau
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