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Helle Singlewohnung in Toplage mit Balkon!

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 775,00
Fläche
45,50 m2
Zimmer
1
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 303731

Anbieter:

Ursula von Merveldt

ACCENTA Immobilien e.U.

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Logo Makler

ACCENTA Immobilien e.U.
Georg-Sigl-Gasse
1090 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
560,50 €
Nebenkosten
195 €
Warmmiete
775 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
755,50 €

Merkmale

Wohnfläche m²
45,50 m²
Nutzfläche m²
48,50 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung kommt diese charmante Wohnung mit Balkon in Toplage des 19. ten Bezirks. In einem modernen Villenartigem Haus liegt Ihre Wohnung in der dritten Etage ohne Lift. Über einen kleinen Vorraum gelangen Sie in den Hauptwohnraum mit separater Wohnküche und Zugang zum Balkon der zum Entspannen einlädt. Eine Küchenzeile mit neuwertigen Geräten schließt sich an den Wohnraum an. Das große Plus ist der Abstellraum, der auch als Schrankraum geeignet ist. Das helle Duschbad bietet ebenso neuwertige Ausstattung und ist leicht belüftbar durch ein Fenster. Geheizt wird mit einer Gas Etagenheizung.

Die perfekte Infrastruktur mit nahe gelegener Strassenbahn 38, sowie die Einkaufsmeile der Obkirchergasse sorgen für eine sehr gute Versorgung und Anbindung. Zur U-Bahn sind es lediglich 2-3 Stationen mit dem Bus. Zu Feierabend genießen Sie die diversen Heurigen der Umgebung und die nahe gelegenen Weinberge.

Gerne mache ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen aus! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Daringergasse, Grinzinger Straße
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Herr Frau
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