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INKLUSIVMIETE! DACHTERRASSE!

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.072,50
Fläche
82 m2
Zimmer
2
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 308832

Anbieter:

Mario Traxler

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
850 €
Nebenkosten
125 €
Warmmiete
1.072,50 €
Kaution
3.516
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3.516,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
975 €

Merkmale

Wohnfläche m²
82 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
69.34
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.34
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

TOP ANGEBOT !! Wohnung nahe dem Hugo Wolf Park !

Objekt und Ausstattung:

Zur Vermietung gelangt im 2. Liftstock eine Wohnung mit 3 Zimmern und großer Küche -  Das Gebäude wurde 2010 generalsaniert und befindet in einem sehr guten Zustand. Ein Highlight ist die ca. 31m² große Dachterrasse, welche sich im letzten Liftstock befindet und ausschließlich der Wohnung zugeteilt ist. Mietdauer vorab auf  4 Jahre mit Verlängerungsoption. Eine CAT 5 Verkabelung für eventuellen Officebereich vorhanden sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. SAT und Internet sind bereits in der Miete inkludiert!

An die Verwaltung ist monatlich ein Akonto für Heizung: EUR 50,- und Warmwasser: EUR 44,50 zu zahlen.

= Gesamtmiete: EUR 1172,- inkl. Ust, BK, WW, HZ sowie Internet und SAT !  

Raumaufteilung:

* Vorraum
* WC
* 2 Zimmer
* große Küche
* Badezimmer mit Wanne
* Abstellraum
Lage und Umgebung:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse von der Krottenbachstrasse, Nahe dem Hugo Wolf Park. Mit der Linie 35A, haben Sie direkte Anbindungen zu S-Bahn, U6, U4, 38 Richtung Schottentor

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mario Traxler jederzeit unter +43 676 750 00 84 oder per E-Mail unter traxler@decus.at gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

office@decus.at

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 
Hugo Wolf Park
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Herr Frau
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