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Prachtvoll schöne klassische Villenetage im Türkenschanzcottage

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.351,66
Fläche
214 m2
Zimmer
7
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 324184

Anbieter:

Mag. Homa Jordis

Metron Immobilien GmbH

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Logo Makler

Metron Immobilien GmbH
Hasenauerstrasse
1180 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.800 €
Nebenkosten
337,87 €
Warmmiete
2.351,66 €
Kaution
7.054,98
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
5.130,89 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
7.054,98 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.137,87 €

Merkmale

Wohnfläche m²
214 m²
Baujahr
1909

Energie

HWB-Wert
133.97
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Eine herrschaftliche Wohnung in einer typischen Villa des Döblinger/Währinger Türkenschanzpark-Cottage aus 1909. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre der Villa mit drei Wohneinheiten. Sie wurde saniert und wird nun neu vermietet. Sie bietet 6 Zimmer, 1 Küche, die noch neu einzurichten wäre, ein Bad mit Badewanne, 2 extra Naßräume. Einen kleinen Küchenbalkon mit Blick in die Cottagegärten, einen verglasten großen Wintergarten. Beheizt wird die Wohnung durch mehrere Nachtspeicheröfen. Falls Sie Adaptierungen, wie z.B. in der Küche und Bad, auf eigene Kosten und in Absprache mit dem Vermieter vornehmen, können Ihnen diese in Form einer Mietreduktion auf einige Jahre abgegolten werden. Die Räume sind zentral begehbar. Diese Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre vermietet und kann im Laufe der Zeit in ein unbefristetes Verhältnis verändert werden. 

Sehr geehrte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten Sie daher um Ihr Verständnis! Um an das Exposé zu gelangen müssen Sie die Häkchen bei den Geschäftsbedingungen anklicken und dann auf Download Exposé gehen. 

Exclusive flat in a typical villa of Döblinger/Währinger Türkenschanzparkcottage from 1909. This appartement is located on the mezzanine floor of the villa with only three residential units. It was refurbished 2015 and now its free for re-rent. It offers 6 rooms, 1 kitchen (is not yet set), wich would be even refurnished, a bathroom. A small kitchen balcony overlooking the cottage gardens, a glass-enclosed large observatory. The appartment ist heated by a plurality of heaters. If you can install the kitchen itself and finance, so we can talk about a reduction of rent for a couple of years. 

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: metron.impex@gmail.com 

Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. 

Unsere Korrespondenzsprachen sind: Englisch, Französisch, Spanisch, Farsi, Ungarisch, Russisch, Hebräisch, Polnisch und Deutsch. 

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.metron-immo.at

Wir bitten Sie bei Ihren Anfragen Name, Wohnadresse, Telefonnummer und Emailadresse zu hinterlegen. Vertrauliche Informationen können nur mit vollständigen Daten weitergegeben we
Türkenschanzpark
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Herr Frau
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