Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Winzerhaus - Terrasse - unikat!

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.999,90
Fläche
153,53 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 327905

Anbieter:

Katrin Erhart

Katrin Erhart Real Estate & Property e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Katrin Erhart Real Estate Property e.U.
Maria Theresienstraße
1090 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.735 €
Nebenkosten
91,40 €
Warmmiete
1.999,90 €
Kaution
5.820
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
1.999,90 €

Merkmale

Wohnfläche m²
153,53 m²

Energie

HWB-Wert
70.9
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.3
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese spektakuläre Wohnung liegt im Dachgeschoss eines durch einen namhaften Architekten revitalisierten Winzerhauses in dem sich nur zwei Wohneinheiten befinden.

Der einzigartige Charakter der Wohnung wird durch seine überdurchschnittliche Ausstattung unterstrichen: Designerleuchten, Wandheizung, Deckenkühlung, Bad in Stucco Lustro, Jalousien in allen Kastenfenstern, Waschmaschine, begehbarer Schrankraum und zahlreiche hinter den Wänden versteckte Schränke sowie Vollholz-Ahorn Parkett. Alle Wände der Wohnung und Decken sind holzverkleidet und hell gestrichen.

Aufteilung:

- ca. 92,84m2 offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf eine ca. 13,57m2 große Terrasse.

- 2 Schlafzimmer (18,50m2, 15,91m2)

- Bad mit Dusche, WC, Bidet und Badewanne und Waschmaschine (10,63m2)

- Schrankraum (14,72m2)

Lage:

Ruhelage umgeben von den schönsten Winzerhäusern Nussdorfs, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie gemütliche Heurigen und gehobene Restaurants sind fußläufig erreichbar. Sportbegeisterte laufen oder mountainbiken von der Wohnung in die Weinberge des Kahlenbergs und auf den Cobenzl.

Verkehrsanbindung: Strassenbahnlinie D, Autobuslinie 38A

Die aktuellen Kosten für Heizung, Wasser und  Klimatisierung betragen derzeit  Euro 352,40 inkl. Ust und werden monatlich in Form eines Akontos von der Vermieterin eingehoben. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. 

 

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 70,90HWB Klasse: C

Grünlage, Villengegend
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Grosszügige Terrassenwohnung

Wohnung mieten in 1190 Wien

Wohnung < >
€ 2.932,08165,87 m25 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau