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ERSTBEZUG! Generalsanierte 2-Zimmerwohnung im Herzen des 19. Bezirks!

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 712,00
Fläche
60,82 m2
Zimmer
2
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 331287

Anbieter:

Alexander Friedrich

Alexander Friedrich Immobilienmanagement

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Alexander Friedrich Immobilienmanagement
Stolzenthalergasse
1080 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
518,40 €
Nebenkosten
94,96 €
Warmmiete
712 €
Kaution
2.400
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
2.400,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
647,26 €

Merkmale

Wohnfläche m²
60,82 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUG! Helle 2-Zimmerwohnung im Herzen des 19. Wiener Gemeindebezirks! 

Zur Vermietung gelangt diese Immobilie nur wenige Minuten von der U-Bahnstation Spittelau entfernt. 

Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von knapp 61m2 und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Die Wohnung ist straßenseitig zur Heiligenstädterstraße ausgerichtet. 

Das Objekt wurde komplett saniert und befindet sich somit in einem ausgezeichneten Zustand. In der Immobilie wurde eine Verbrauchskosten sparende Infrarotheizung installiert, welche sich in allen Räumen befindet. In den Wohnräumen befindet sich Parkett-Boden, die Nassräume sowie die Küche wurden mit Fliesen ausgestattet. In der Küche wurde eine hochwertig Küchenzeile installiert, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. 

Die Wohnung glänz zusätzlich durch Ihre Lage, im Herzen des 19. Bezirks, nur wenige Minuten von der Station Spittelau entfernt (U6, U4, D). In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur, Supermärkte, Restaurants, Cafes sowie eine Bäcker sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befindet sich im Umkreis eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Spittelau, Privatklinik Döbling
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Herr Frau
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