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Stilvolle 4 Zimmer-Altbauwohnung im Döblinger Cottage

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.800,00
Fläche
133,86 m2
Zimmer
4
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 331439

Anbieter:

Mag. Homa Jordis

Metron Immobilien GmbH

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Hasenauerstrasse
1180 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.470,24 €
Nebenkosten
166,13 €
Warmmiete
1.800 €
Kaution
6.303,63
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
5.042,90 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
6.303,63 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.636,37 €

Merkmale

Wohnfläche m²
133,86 m²

Energie

HWB-Wert
106.6
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Prachtvoll schöne, klassische Altbaumiete im Herzen des Cottage von Döbling. Die Wohnung liegt sehr ruhig und in Fußdistanz zum Türkenschanzpark. Sie besteht aus hohen Räumen: einem zentralen Empfang, vier Zimmern, die zentral zu begehen sind, einer gut möblierten Küche, einem sehr geräumigen Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, plus Gästetoilette. Ein kleine Loggia - mit Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil steht bei Bedarf auch zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Parkettböden und Flügeltüren ausgestattet. Im Haus befindet sich ein Lift. Diese Wohnung befindet sich im 1 Stock. 

Lage: Diese Villenwohnung befindet sich in Fusswegdistanz zum Naherholungsgebiet des historischen Türkenschanzparks und in die Einkaufsstrasse - der Billrothstrasse.

Die Universität für Bodenkultur ist ebenfalls in Gehwegdistanz zu erreichen, Schulen und Kindergärten in 3 - 5 Minuten ohne Auto. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 38, 10 A und 35 A gegeben. Anbindung an die U 4 und die U 6 sind in Kürze zu erreichen. Gute Infrastruktur bieten die nahe gelegene Billrothstraße und die Döblinger Hauptstraße. Schulen, Apotheke, Italienische Lebensmittel, Bücherei und Bekleidungsgeschäfte erreichen Sie in Fußwegdistanz. Diese Liegenschaft wird auf 4 Jahre vermietet, Verlängerungen sind möglich.

Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Energieausweis wurde gemacht und wird bei der Besichtigung ausgefolgt.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: metron.impex@gmail.com

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit Daten weitergegeben werden.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.metron-immo.at
Türkenschanzpark
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