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Süd-Balkon, 2 Zimmer, Garage für Start in Wien

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 796,00
Fläche
54,87 m2
Zimmer
2
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 341467

Anbieter:

Brigitte Müller

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

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Logo Makler

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
Hietzinger Kai 5, Tür
1130 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
560 €
Nebenkosten
163,64 €
Warmmiete
796 €
Kaution
3.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.736,74 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3.000,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
723,64 €

Merkmale

Wohnfläche m²
54,87 m²
Nutzfläche m²
58,87 m²
Baujahr
2008

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
52.9
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohnung: Die moderne 2- Zimmer- Wohnung mit extra Küche verfügt über eine perfekte Einteilung. Vom Vorraum aus sind die beiden Zimmer, Bad und extra Toilette zentral begehbar. Vom hellen Wohnraum aus betreten Sie den Balkon und die durch eine moderne Schiebetüre separierte Küche mit eigenem, sehr praktischen Abstellraum (Speis). Die Wohnung liegt im ersten Lift- Stock und ist sehr freundlich und hell.

Ein Garagenplatz ist um  Euro 50 plus 20% an zu mieten 

Miete:Monatsmiete:     € 560,00 netto

Betriebskosten:  € 163,64

MwSt:                 €  72,,36 

Gesamt:            € 796,00

Mietdauer:Ab  SOFORT   befristet auf 5-10 Jahre, nach Vereinbarung.

Kaution: € 3.000,- (Bar )

Lage: Döbling zählt zu den beliebtesten Bezirken in Wien. Mit dem Bus (35A) erreicht man in Kürze den berühmten Heurigenort Neustift/Walde, aber auch die U-Bahnstationen (U4 und U6) sowie S-Bahn. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie sämtliche Nahversorger, die belebte Obkirchergasse und den Sonnbergplatz und genügend Grünflächen zum Entspannen (Hugo-Wolf-Park).

Projekt:

Der gefällige Neubau wurde im Jahre 2008 fertiggestellt. Es befinden sich nur jeweils max. 2 Wohnungen auf einer Stockwerksebene. Die Ausrichtung der Wohnungen ist ideal, so ist das Schlafzimmer nach Norden orientiert. Der Wohnraum mit anschließendem Balkon liegt südseitig und zum Hof und Garten hin. Alle Tops haben ein Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradraum ist für jeden Bewohner nutzbar.

Ein Garagenplatz  ist um  Euro 50,00 plus 20% an zu mieten. 
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Herr Frau
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