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TERRASSEN - WOHNUNG

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.448,00
Fläche
108 m2
Zimmer
4
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 346382

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
208 €
Kaution
4.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Kaltmiete
1.448 €

Merkmale

Wohnfläche m²
108 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
46
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ALTBAUWOHNUNG mit TERRASSE

In einer ruhigen Seitengasse der Döblinger Hauptstrasse liegt diese Wohnung im 2.Liftstock eines renovierten Zwischenkriegsgebäudes (BJ ca. 1930) und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, gartenseitiges Wohn- & Eßzimmer mit Ausgang auf eine garten-südseitige Terrasse (ca.10m²), zwei gartenseitige Schlafzimmer
(eines davon derzeit noch mit dem Wohnzimmer verbunden, kann aber abgetrennt werden), Küche, Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluß.

Ausstattung:
- Zweitbezug nach Generalsanierung
- renovierter Eichenparkettboden,
- Naßräume weiß verfliest,
- neu ausgemalt,
- teilüberdachter Balkon,
- komplette Einbauküche mit modernen weißen Fronten & Einbaugeräten,
- Gas-Etagenheizung,
- Kellerabteil

Da die Vermieterin als Kleinunternehmerin von der Verrechnung der Umsatzsteuer befreit ist, wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.
Die Wohnung ist noch vermietet und frühestens ab 1.Juli 2017 beziebar.
Angeboten wird ein auf bis zu 7 Jahre befristetes Mietverhältnis, mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1240 Betriebskosten €189,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1448------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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