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für ein Immer-Frühling, im schönen Döbling

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 6.024,10
Fläche
255,78 m2
Zimmer
6
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

 

LAGE

In traumhafter Umgebung und ruhiger Lage lässt es sich in Döbling leben, wie ein Kaiser. Die 426,5 m² große Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.  Nahe Ihrem zukünftigen Lebensmittelpunkt, befindet sich die Alte Donau und die zugehörige Donaupromenade, welche zu Spaziergängen und tollen Tagen an der frischen Luft einlädt.

INFRASTRUKTUR

Die Infrastruktur im Grätzl ist wunderbar ausgebaut. Da die Taktfrequenz hier im 19. Distrikt auf Urlaubstempo gedrosselt ist, lässt sich diese auch in vollen Zügen auskosten. Einige praktische Ärzte und Fachärzte sorgen für gesundes Wohlbefinden. Für kulturelle Bedürfnisse bietet sich das Lehár-Schikaneder-Schlössl-Museum in der Hackhofergasse an. All diese schönen Plätze sind nur einen Katzensprung von Ihrem Zuhause entfernt. Nahe Ihrer zukünftigen Wohnhausanlage ist außerdem der Wienerwald lokalisiert und einige Parks befinden auch in der Umgebung.

Sie sind öffentlich angebunden, wie folgt:

* Straßenbahnlinie D, diese fährt Heiligenstadt, Liechtenwerder Platz, Schottentor, Kärtnerring und viele andere wichtige Anbindungspunkte an.
* Buslinie 139, auch die Buslinie 239 ist über den Bahnhof Nußdorf erreichbar.
* Schnellbahnzug 40, die Linie erreicht wichtige Standorte auch außerhalb von Wien, wie Tulln a. d. Donau.
AUSSTATTUNG

Neben der vornehmen Lage, bietet diese traumhafte Wohnung eine optimierte Grundrissgestaltung. Ihr neues Zuhause verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung. Elegante Verfliesung in den Nassräumen und Echtparkett in allen Wohnräumen, legen das Fundament für das edle Erscheinungsbild der gesamten Wohnung fest. Die Küche verfügt über alle modernen Standards. 

Sie werden sich in dieser höchstklassigen Wohnung wohlfühlen. Die folgenden Attribute unterstreichen diese Aussage: 

-          58,36 m² große Dachterrasse

-          2 Balkone

-          2 Gästezimmer mit eigenen Badezimmern

-          6 Zimmer zum Leben

-          Hochwertige Einbauküche

-          3 Abstellräume

-          Insgesamt 4 Bäder

Diese spezielle Wohnung spricht die Oberklasse mit all ihren Vorzügen an.

Zusätzlich kommen Heizkosten in der Höhe von € 360,00 inkl. USt. monatlich hinzu.

KONTAKT

Wenn auch Sie von dieser Immobilie überzeugt sind und mehr darüber erfahren wollen: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Ivana Vukoja, unter 0680 234 75 81, zur Verfügung! Das Team von MP Immobilien wurde 10 Mal in Folge mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet. Profitieren auch Sie davon!

 
Nussberg, Lehar-Schikaneder-Schlössel

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 349977

Anbieter:

Ivana Vukoja

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

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Logo Makler

Arbeitergasse
1050 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
4.092,48 €
Nebenkosten
1.383,97 €
Warmmiete
6.024,10 €
Kaution
18.072,30
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
13.143,48 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
18.072,30 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
5.476,45 €

Merkmale

Wohnfläche m²
255,78 m²
Nutzfläche m²
300,23 m²
Baujahr
2006

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
70.09
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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