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Exklusiver 105m² Neubau + 16m² Terrasse mit Einbauküche - 1190 Wien

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.999,00
Fläche
105 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 352220

Anbieter:

Thomas Csoka

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.512,38 €
Nebenkosten
257,42 €
Warmmiete
1.999 €
Kaution
6.350
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
4.560,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
6.350,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.817,27 €

Merkmale

Wohnfläche m²
105 m²
Baujahr
2014

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
36
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sonnige 105m² Neubau-Etage + 16m² Terrasse und Einbauküche!

Vermietet wird eine hochwertig ausgestattete 105m² Neubauwohnung + 16m² Terrasse (Baujahr 2014) in schöner Grünlage Nähe Gregor Mendel Strasse. Die Wohnung liegt im 2. OG und besteht aus 1 großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und direkt begehbarer Terrasse, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche, zentralen Vorraum, Abstellraum und Gäste-WC,. 

Ausstattung: Moderner Neubau mit Einbauküche, Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, großzügige Glasflächen zur Gartenseite, hochwertige Badezimmerausstattung mit Badewanne und Dusche, Klimaanlage, Aufzug, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Auf Wunsch kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden.

Wunderschöne, sonnige Wohnung in schöner Grünlage mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobus 10A, 37A und 35A mit Anbindung zur U6. Ebenfalls in Gehweite (ca. 5-6 Minuten) befindet sich die Schnellbahnlinie S45. Gute Infrastruktur in näherer Umgebung durch Döblinger Hauptstrasse, Krottenbachstrasse und Obkirchermarkt, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.999,-
(HMZ € 1.512,38 + Bk/Lift € 304,89 + 10% USt. € 181,73)
zuzüglich Heizkosten monatlich brutto € 101,28
Kaution € 6.350,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 3.800,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! 

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

  
 

  
Hartäckerstraße
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