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1190 Wien, Nähe Hannplatz + ABSOLUTE Toplage + SONNIG + 14m² BALKON!

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.320,00
Fläche
156 m2
Zimmer
4
PLZ
1190
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 352637

Anbieter:

Team Hacker & Partner GesmbH

HACKER & PARTNER Ges.m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

HACKER PARTNER Ges.m.b.H.
Zimmermanngasse
1090 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.799 €
Nebenkosten
307 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Kaltmiete
2.320 €

Merkmale

Wohnfläche m²
156 m²
Baujahr
1999

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
51.5
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

1190 Wien, Nähe Hannplatz + ABSOLUTE Toplage + SONNIG + 14m² BALKON!

In absoluter TOPLAGE, nahe Hannplatz und unweit der Hohen Warte, befindet sich diese SONNIGE 4 Zimmer WOHNUNG (ca. 155m² + 14m² BALKON).

Die komfortable Ausstattung ist der prestigeträchtigen LAGE entsprechend und sind alle Annehmlichkeiten (Garage, Lift, etc.) eines REPRÄSENTATIVEN Neubaus vorhanden.

PERFEKTE Raumeinteilung mit zentralem Vorzimmer + 65m² Wohnsalon mit Erker und Balkon + 3 Zimmer + komplett ausgestattete Einbauküche + 2 Badezimmer (jeweils mit Fenster) + 2 WC separat + 1 Wirtschaftsraum + 1 Abstellraum.

Die Wohnung (ERSTBEZUG 1999) wurde 2015 NEU ausgemalt sowie adaptiert und präsentiert sich in TOPZUSTAND.

WEITERS: Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich (vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich) / trotz der RUHELAGE ist eine gute Infrastruktur und PERFEKTE Verkehrsanbindung gegeben (2 Gehminuten zu den Bussen 10A und 39A) UND ist z.B. die Wiener CITY in NUR 25 Minuten erreichbar / in unmittelbarer NACHBARSCHAFT der Wohnung befinden sich einige der SCHÖNSTEN VILLEN Wiens / PROMPT beziehbar / Miete: € 2.320,- INKLUSIVE Betriebskosten, Ust. und 2 GARAGENPLÄTZEN.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) Aufschlüsselung Miete: € 1.799,- netto Miete + € 307,- netto BK + € 214,- Ust aus Miete und BK = € 2.320,- brutto.

-) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 2 Mieten Erfolgshonorar.

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 bzw. kontakt@hackerreal.at
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Herr Frau
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