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Großzügige 1,5-Zimmer Wohnung in guter Wohnlage

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 497,64
Fläche
40,77 m2
Zimmer
2
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:

 

Gut geschnittene 1,5-Zimmer Wohnung in gepflegtem Neubau mit großzügigem Grundriss

 

Die Wohnung befindet sich in einem älteren und sehr gepflegten Neubau im 3. Stock ohne Lift.

 

Grundriss: Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Küche (ausgestattet), großer Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, separates WC

Die Wohnung befindet sich in Ruhelage und ist nach Richtung Westen ausgerichtet.

 

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Vorzimmer: Die Wohnung wird durch eine klassische Eingangstür betreten und ist angenehm groß und bietet genug Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Hier befindet sich ein sehr geschmackvoller Fliesenboden.

Wohnzimmer: Dieses Zimmer ist gut konfiguriert und bietet genug Platz für einen Wohn- als auch Essbereich. In diesem Raum ist Parkettboden verlegt. Die direkt integrierte und neue Küche ist voll ausgestattet und verbleibt natürlich in der Wohnung.

Schlafzimmer: Dieser Raum ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und ebenfalls sehr gut geschnitten und mit einem netten Fernblick versehen. Auch dieser Raum ist mit Parkettboden ausgestattet.

Bad: Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Dusche, WC und  sogar mit einer Waschmaschine ausgestattet und modern verfliest. 

 

Einige der auf den Fotos abgebildeten Möbelstücke (u.a. Couch, Tisch mit Sessel, Schlafzimmerkasten, Kommode Vorraum...) verbleiben kostenlos in der Wohnung.

 

Ein Leerverrohrung für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gasetagenheizung.

 

Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

Außerdem gibt es im Haus auch einen Trockenraum und einen Fahrradraum welche vom zukünftigen Mieter gerne mitbenutzt werden können.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur BOKU, welche in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar ist.

 

Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:

Buslinie 40A: rd. 2 Gehminuten entfernt

Buslinie 35A: rd. 6 Gehminuten entfernt

 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

 

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne office@dfi.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Objekt-Nr. 691216

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
400 €
Kaltmiete
452,40 €
Warmmiete
497,64 €
Nebenkosten
52,40 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.085,76 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.000
Kaution Info
2.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
40,77 m²
Gesamtfläche m²
40,77 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1955
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Linoleumboden
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-06-08
HWB-Wert
99
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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