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Trendige Gartenwohnung in schöner Lage I inkl. Garagenstellplatz I ERSTBEZUG

Terrassenwohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.150,00
Fläche
48 m2
Zimmer
2
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese schicke Wohnung mit allem Komfort ist umgeben von einer großen Terrasse und einem Garten -
gelegen in einem gerade fertiggestellten Haus in modernem Design und Niedrigenergiebauweise.

Die schöne Lage, hochwertige Ausstattung, der kompakte Grundriss und die großzügigen Freiflächen bieten Ihnen ein angenehmes Wohlfühlerlebnis.

Große Fensterfronten mit Schiebeelementen ermöglichen Ihnen eine direkte Verbindung zwischen Innen und Außen -
von jedem Raum haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Geräumig ist der Wohnraum mit offener stylischer Küche inkl. aller Geräte und Stauraum.
Vom gegen den Garten gerichteten Schlafzimmer ist das große Badezimmer mit Wanne inkl. Duschvorrichtung, verspiegeltem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss betretbar.
Das WC mit Handwaschbecken ist separat gleich beim Eingangsbereich.

Innen verschließbare Terrassentüren mit elektrischen Rollläden, Eichen-Parkettböden, Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, Videogegensprechanlage, etc. sind selbstverständlich.

Via Lift gelangen Sie in das Untergeschoß, wo sich Ihr Garagenstellplatz, Ihr Kellerabteil und der Fahrradabstellraum befindet.
Der Garagenstellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert.

Wohnen im Grünen in schöner Lage im 19. Bezirk - und dies noch mit guter Infrastruktur und Geschäften des täglichen Bedarfs in nächster Umgebung,
ebenso Parkanlagen und Spazierwege in die umliegenden Weinberge und in den Wienerwald.

Direkte öffentliche Anbindung in die Wiener Innenstadt - die Buslinie 40A hält unmittelbar vor Ihrer Haustüre.

Die Wohnung wird zunächst für 3 Jahre vermietet, eine Verlängerung ist möglich und auch erwünscht.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 577
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €999,29Betriebskosten €124,74zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €11,25zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €14,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.46 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 765150

Anbieter:

Mag. Sibylle Grün

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
150,71 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
1.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
4.600
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
48 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
38 m²
Gartenfläche m²
66 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Mietvertrag
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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