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360° TOUR - DESIGNWOHNUNG mit TERRASSEN

Etagenwohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.694,99
Fläche
174,14 m2
Zimmer
4
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DESIGNWOHNUNG mit TERRASSE in SALMANNSDORF

In einem ruhig gelegenen Neubaugebäude (BJ.1990) am Rande des Wiener Waldes liegt diese schöne Neubauwohnung im 1.Liftstock und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, großzügiges Wohn-& Eßzimmer mit offener Wohnküche und 2 Balkonen, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), die über einen zentralen Gang begehbar sind, 2 geräumige Wannen-& Duschbäder, 1 Duschbad mit WC, 2 separate WC, ein Wirtschaftsraum, ein Abstellraum.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend neu verlegter Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug-Fliesen und Desigarmaturen ausgestattet,
- moderne Design-Einbauküche,
- Klimatisierung,
- Gas-Hauszentralheizung

Die monatlichen Kosten für Beheizung und Klimatisierung bertragen zusätzlich € 181,80,- inkl. 20% USt.

Garagenplätze können bei Bedarf zusätzlich um je € 175,- brutto angemietet werden.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
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TERRACE APARTMENT in SALMANNSDORF

This beautiful renovated apartment is located in a modern building (BJ.1990) on the edge of the Vienna Woods and offers the following

Layout:
anteroom, spacious living and dining room with open kitchen and two adjoining balconies, 3 rooms, which are centrally accessible via a corridor (one of them with balcony), 2 bathrooms, 1 shower bathroom with toilet, 2 separate toilets, 2 utility/ storage rooms.

Equipment:
- parquet flooring newly laid in all living rooms,
- bathrooms equipped with porcelain stoneware tiles and design fittings,
- modern design fitted kitchen,
- air conditioning,
- gas central heating system

The monthly costs for heating and air condition are € 181,80 including 20% ​vat. additionally.

Garage places can be rented for € 175,00 gross/ month.

An unlimited tenancy with a one-year tenant side waiver of termination is been offered.

Virtual 360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVY9HAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2840,15zzgl 10% USt.Betriebskosten €518,94zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €335,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3694,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 774666

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
3.694,99 €
Nebenkosten
570,83 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
11.100
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
174,14 m²
Badezimmer
3
WC
3
Balkon
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
13 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1990
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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