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Grünblick: Unbefristete 71m² Hauptmiete + 6m² Balkon in Grünlage - 1190 Wien

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 994,99
Fläche
71 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Hübsche 71m² Hauptmiete mit Einbauküche und Balkon!

Die angebotene Wohnung mit schönem Grün- und Fernblick befindet sich im 3. Stock (kein Lift!) eines gepflegten Neubaus in der Kaasgrabengasse. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, zentralem Vorraum, Mini-Abstellraum, Badezimmer mit WC sowie einem südseitigen Balkon/Loggia,.   

Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Gartenmitbenutzung,.

Schöne, sonnige Wohnung in sehr guter Lage. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Grinzinger Allee, Obkirchergasse und Sieveringer Straße mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 38 mit Anbindung zu Autobus 35A, 39A sowie Schnellbahnlinie S45.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 995,-
(HMZ € 723,19 + Bk € 180,44 + 10% USt. € 90,36 + Manip. € 1,-)
Kaution € 3.000,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.808,33 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

  


  

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 788049

Anbieter:

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Kaasgrabengasse

Kosten

Kaltmiete netto
723,19 €
Kaltmiete
904,63 €
Warmmiete
994,99 €
Nebenkosten
180,44 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.170,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.000
Kaution Info
3.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
71 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Baujahr
1965
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
134.82
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