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3 Zimmer || Loggia || 2 WC || Süd-Ausrichtung || ERSTBEZUG

Maisonettewohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.149,11
Fläche
79,61 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

wunderschön und zeitlos wohnen.... 

 

In Urbaner Lage des 19.ten Bezirkes (Döblinger Hauptstraße ecke Barawitzkagasse) gelangt diese tolle Maisonette, welche sich über 1.OG und 2.OG erstreckt zur Vermietung.  

Fußbodenheizung in allen Räumen sowie hochwertiger Echtholzparkett und ein moderner Grundriss sind die Highlights mit dem dieses Objekt überzeugt. 

Die Fenster und Türen verfügen alle über 3-fach-Verglasung. 

Von der großen und hellen Wohnküche gelangen Sie auf die Loggia die südlich zum "Wertheimstein Park" ausgerichtet ist. 

Die U-Bahnstation Heiligenstatt ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Mit der Line „D“  in unmittelbarer Nähe ist das Zentrum ohne Umsteigen direkt erreichbar.

Ebenfalls können Sie Stapelparkplätze anmieten. 

 

Aufteilung:

 

1.Obergeschoss 


- Vorzimmer 

- Zimmer 

- WC 

2.Obergeschoss 

 

- Zimmer 

- Bad mit Badewanne 

- Wohnküche

 

- Kellerabteil 

 

Ausstattung: 3-Fach-Isolierglas, Echtholzböden, Fliesen, Fussbodenheizung, Sicherheitstür, Badewanne, Küche ist KEINE vorhanden (gegen Mieterhöhung kann eine Eingebaut werden).

 

Kostenaufstellung:

EUR 915,45         Hauptmiete

EUR 116,87         Betriebskosten

EUR 12,22           Liftkosten

EUR 104,46         UST

Gesamtmiete:    EUR 1.149,00

 

Kaution     3 Bruttomonatsmieten  =  EUR 3.447,00

Provision  2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 2.506,90 inkl. 20% USt.) 

 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt-Nr. 847063

Anbieter:

Aurelian Tranc

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
915,55 €
Kaltmiete
1.044,64 €
Warmmiete
1.149,11 €
Nebenkosten
116,87 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
79,61 m²
Freifläche m²
3,20 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,20 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Duplexstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2021-03-23
HWB-Wert
28
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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