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Toll geschnittene 2 Zimmer Wohnung - mitten im 19. Bezirk! - ERSTBEZUG nach Sanierung

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 720,00
Fläche
41,36 m2
Zimmer
2
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Toll geschnittene 2 Zimmer Wohnung - mitten im 19. Bezirk! - Erstbezug nach Sanierung

Mitten im 19. Bezirk und inweit des Bezirksteils Grinzing gelegen befindet sich dieses Objekt. Dieses besticht vor allem durch seine ruhige Lage und der Nähe zu den Weingärten und Heurigen am Stadtrand. Zusätzlich sind sowohl Lebensmittelgeschäfte als auch eine Anbindung an die Inennstadt durch die öffentlichen Verkehrsmittel in Gehweite.

Die Wohnung selbst befindet sich im Hochpaterre und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einen Vorraum.

Ausstattung

  • Voll ausgestattete Küche mit Geräten
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken
  • In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.
  • Die Wohnung wurde erst kürzlich neusaniert. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 38 (An den langen Lüssen) 

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.  

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen: 
Laut Energieausweis vom 08.02.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 70,75 kWh/m²a (C)

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 945968

Anbieter:

Mag. Manuel Moharitsch

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Aslangasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Grinzing

Kosten

Kaltmiete netto
580 €
Kaltmiete
720 €
Warmmiete
720 €
Nebenkosten
140 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.728,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.555.200
Kaution Info
1.555.200,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
41,36 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Voll_saniert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-02-07
HWB-Wert
70.75
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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