//NEU//Erstbezug nach Sanierung//Single-Apartment mit traumhaften Süd- Balkon in Grün-Ruhelage//Lift & Kellerabteil//Bezugsfertig//

Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Single-Wohnung?

Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! 

Highlights:

• ERSTBEZUG nach Sanierung
• Süd-Seitiger Balkon in den Innenhof ausgerichtet
• Lift vorhanden
• Straßenbahn Linie 38 ca. 500m entfernt
• Schnellbahn Linie S45 ca. 450m entfernt
• SPAR- Gourmet (Lebensmitteleinkauf) ca. 600m entfernt
• Leben in der Lebenswertesten Stadt der Welt 

Infos zur Wohnung:

• Stockwerk: 4. Stock
• Beziehbar: ab sofort
• Wohnfläche: ca. 33m²
• Zimmer: 1
• Möbliert: Küche und Bad
• Waschmaschinen-Anschluss: im Bad
• Lift: Ja, Personenaufzug
• Internet: bis zu 500 Mbit/s Download (bis zu 50 Mbit/s Upload) verfügbar
• Badezimmer: Duschkabine, Waschbecken, Handtuchheizung, Waschmaschinen-Anschluss, WC
• WC: im Bad
• Heizung: Gas-Etagenheizung
• Mietdauer: befristet auf 5-10 Jahre
• Küche: Kühlschrank, Kochfeld, Spüle, Unterbauschränke
• Verkehrsanbindung:
  • Autobus-Linien: 39A
  • Straßenbahn-Linie: 38
• HWB: 89 kWh/m²a
• KLASSE: C

Kostenaufstellung:

HMZ: € 500,95 (exkl.  USt.)

Betriebskosten inkl. Lift: € 82,78 (exkl.  USt.)

USt 10%: € 58,28

Gesamtmiete Brutto: € 642,01

Nebenkosten:

Kaution: € 3.100,-

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. = 1.398,55 € inkl. 20% USt.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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