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Großzügige 2-Zimmerwohnung direkt beim Donaukanal

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.096,87
Fläche
72,52 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 211351

Anbieter:

Caroline Müller

Elisabeth Rohr Real Estate e.U.

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Logo Makler

Elisabeth Rohr Real Estate e.U.
Mariahilfer Strasse
1060 Wien

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Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
779,59 €
Nebenkosten
206,68 €
Warmmiete
1.096,87 €
Kaution
3.290,61
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.393,16 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3.290,61 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
997,15 €

Merkmale

Wohnfläche m²
72,52 m²
Nutzfläche m²
72,52 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
42.86
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großzügige 2-Zimmerwohnung direkt beim Donaukanal

Diese geräumige und sehr ruhig gelegene Wohnung am Donaukanal gelangt zur befristeten Vermietung und wurde gerade komplett für Sie saniert. Sie besticht schlicht und einfach durch Zustand, Lage und Grundriss.

Auf ca. 72m² verteilen sich ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Vorraum, eine zentral begehbare Toilette, ein großzügiges Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, ist wie die Toilette vom Vorraum aus begehbar. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn-, wie auch Essbereich.

 

Aufteilung:

* Vorzimmer
* Toilette
* Badezimmer
* Wohnzimmer mit offener Küche
* Schlafzimmer
Ausstattung:

* Parkettböden und Fliesen 
* neue Einbauküche inkl. aller Geräte
* Badezimmer: Badewanne, WMA, Waschtisch, Spiegel, Gas-Etagenheizung
Die Lage spricht für sich: Direkt am Donaukanal, auf Höhe vom Tel Aviv Beach, zwischen Schottenring und Schwedenplatz – genau hier kann Ihr neues zu Hause situiert sein. In direkter Umgebung finden Sie nicht nur tolle Restaurants und Bars für Sommer- wie Winterabende, sondern auch alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Schulen, Kindergärten und auch die ärztliche Versorgung sind von hier aus bestens zu erreichen.

In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Lift zur U-Bahn Station Schottenring. Von hier aus bringen Sie die U2 sowie die U4 in Richtung Museumsquartier, Seestadt Aspern, Hütteldorf und Heiligenstadt. Auch die Straßenbahnstation 1 und 31 erreichen Sie in 200 Metern.

Dieses Objekt befindet sich im 2. Bezirk. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Schottenring. Umliegend befinden sich der Donaukanal und der Karmelitermarkt. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch die U-Bahnlinie U2 und U4 sowie durch die Straßenbahnlinie 1 und 31.

Bei Anmietung der Wohnung fällt zusätzlich zu den bekannten Nebenkosten noch eine Verwaltungspauschale von € 180,00 zzgl. UST an.

Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 
Donaukanal, Schottenring
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Herr Frau
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