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DACHAUSBAU im JUGENDSTILHAUS

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 999,30
Fläche
74,25 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 221024

Anbieter:

Oliver Kalandra

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
131,40 €
Kaution
3.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
999,30 €

Merkmale

Wohnfläche m²
74,25 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
125
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Moderner DACHAUSBAU im JUGENDSTILHAUS nahe PRATER

Diese im Dachgeschoß eines gepflegten Jahrhundertwende-Lifthauses gelegene 3-Zimmer-Wohnung wurde vor 13 Jahren ausgebaut und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, ein gassenseitiges Wohnzimmer (ca.19m² - 2 Dachflächen-Schrägfenster), anschließendes Kabinett/ Arbeits- od.Kinderzimmer (ca.9m²), ein Schlafzimmer (ca.19m² - 2 Dachflächen-Schrägfenster), Wohnküche (ca.11m²), Wannenbad, separates WC.

Ausstattung:
- massiver Eichenparkettboden im gesamten Wohnbereich,
- Naßräume neutral weiß verfliest,
- Komplettküche mit E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank,
- Waschmaschinenanschluß im Badezimmer,
- Gas-Etagenheizung.

Es wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption angeboten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €789 zzgl 10% USt.Betriebskosten €119,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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