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DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS nahe DONAUKANAL

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 944,50
Fläche
65 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 311647

Anbieter:

KALANDRA Immobilien Tina Gruber-Kunisch

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
151,80 €
Kaution
2.900
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
944,50 €

Merkmale

Wohnfläche m²
65 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
59
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS

Diese im letzten Liftstock eines klassischen Jahrhundertwende-Vierkantgebäudes, nächst Donaukanal gelegene Dachgeschoßwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, gassenseitiges Wohnzimmer mit offen gestalteter Küchenzeile, anschließendes Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend neuer Parkettboden,
- Naßräume weiß/ grau verfliest.
- Einbauküchenzeile mit braunen Fronten und Einbaugeräten (2-flammiges Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank - kein Backrohr!),
- Fancoil-Heizung bzw. Kühlung

Für die Beheizung & Kühlung wird ein monatlicher Betrag von Euro 137,- inkl. 20% USt. zusätzlich gesondert vorgeschrieben.

Lage & Infrastruktur:
die nahegelegene Praterstraße bietet alle Geschäfte & Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs;
der Wiener Prater als Sport- & Erholungsgebiet ist fußläufig erreichbar;
U-Bahn: U1-Station Nestroyplatz ist wenige Gehminuten entfernt;
Straßenbahn: Die Linie O hält um die Ecke.

Ein Garagenpltaz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit im Haus um € 100,- brutto/ Monat angemietet werden.

Die Wohnung ist noch vermietet und ab Anfang September 2017 verfügbar.
Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €720,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €138 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €85,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €944,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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