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Hochwertige & stylishe Mietwohnung im durchdesignten Haus

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.285,00
Fläche
89,83 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 321567

Anbieter:

Mag. Barbara Wolff

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

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Logo Makler

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.
Arbeitergasse
1050 Wien

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.006,49 €
Nebenkosten
161,69 €
Warmmiete
1.285 €
Kaution
4.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.803,63 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
4.500,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.168,18 €

Merkmale

Wohnfläche m²
89,83 m²
Baujahr
2015

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
31.49
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.88
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

LAGE

Ein Standort mit vielen Vorteilen: Mitten im Naherholungsgebiet, an Prater und Donau gelegen und dennoch in nur wenigen Fahrminuten in der Innenstadt. Hier befindet sich eine erstklassige 3 Zimmer-Wohnung in einer traumhaften Wohnanlage – revitalisiert 2015.

INFRASTRUKTUR

Das Objekt liegt in perfekter Lage, nahe der neuen Wirtschaftsuniversität, der Prater-Hauptallee, dem Vorgartenmarkt, der Donauinsel und viele weiteren Unternehmungsmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

* U2 (Messe-Prater)
* Busse der Linien 11A, 11B, 82A
* sehr gute Erreichbarkeit der A22 und A23
AUSSTATTUNG

Die Besonderheiten:

* ca. 90m² Wohnfläche
* 3 Zimmer (1 Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer)
* Offene Wohnküche
* Balkon mit knapp 10m²
* Bad und WC sind getrennt
* Abstellraum
* Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, edle Feinsteinböden)
* Modernste ökologische Bauweise (Passivhausfenster, höchste Dämmung, Radiatoren- bzw. Niedrigtemperaturfußbodenheizung)
Das Objekt wurde Ende 2015 fertiggestellt und ist wird ab 01.09.2017 auf 5 Jahre befristet vermietet.  Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin!

KONTAKT

Frau Mag. Barbara Wolff sowie das Team von MP Immobilien ist gerne für Sie da! Sie erreichen Ihre zuständige Betreuerin unter 0680 231 64 20! Das Team von MP Immobilien wurde 10x mit dem IMMY – dem Preis für beste Qualität ausgezeichnet, profitieren auch Sie davon!
Wirtschaftsuniversität, Messe Wien, Erholungsgebiet Prater
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