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Erstbezug! Generalsanierte Altbauwohnung im 2. Bezirk!

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.206,11
Fläche
93 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 331286

Anbieter:

Alexander Friedrich

Alexander Friedrich Immobilienmanagement

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Alexander Friedrich Immobilienmanagement
Stolzenthalergasse
1080 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
873,71 €
Nebenkosten
222,75 €
Warmmiete
1.206,11 €
Kaution
3.600
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3.600,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.096,46 €

Merkmale

Wohnfläche m²
93 m²
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Absoluter Erstbezug! Mietwohnung im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks!

Zur Vermietung gelangt diese generalsanierte Immobilie in einem Altbauhaus, direkt am Czerninplatz.

Die Wohnung verfügt insgesamt über ein Fläche von 93m2 und gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, ein großer Wohnraum, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Kabinett, sowie ein Badezimmer.

Das Objekt wurde erst vor kurzem komplett generalsaniert und befindet sich somit in einem ausgezeichneten Zustand. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. In der Immobilie wurde eine Verbrauchskosten sparende Infrarotheizung installiert, welche sich in allen Räumen befindet.  In der Küche wurde eine hochwertige Küchenzeile installiert, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt.

Das Objekt zeichnet sich zusätzlich durch seine zentrale Lage, im 2. Bezirk, aus. In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie ein Fitnessstudio liegen in der Nähe. Zudem ist Umkreis eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vorhanden, die U-Bahnstation Nestroyplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. 

ereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nestroyplatz, Praterstern, Schwedenplatz
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Herr Frau
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