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Wohnen im 2.Bezirk! Sanierte Altbauwohnung mit moderner Küche!

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 926,21
Fläche
81 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 333882

Anbieter:

Alexander Friedrich

Alexander Friedrich Immobilienmanagement

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Alexander Friedrich Immobilienmanagement
Stolzenthalergasse
1080 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
648 €
Nebenkosten
194,01 €
Warmmiete
926,21 €
Kaution
2.780
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
2.780,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
842,01 €

Merkmale

Wohnfläche m²
81 m²
Baujahr
1874
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Helle 2-Zimmerwohnung im Herzen des 2. Bezirks!

Zur Vermietung gelangt diese Immobilie nur wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt!

Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von ca 81m2 und gliedert sich in ein Vorzimmer, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine separate Toilette.

Durch die Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal als Pärchenwohnung. Die Räume bieten viel Platz zum Gestalten und Wohlfühlen.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, in der Küche wurde eine Küchenzeile installiert, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf verfügt. In den Wohnräumen befindet sich Parkett, die Nassräume wurden mit Fliesen ausgestattet.

Das Objekt zeichnet sich vor allem auch durch seine Lage aus. Der Knotenpunkt Praterstern ist mit vielen U-Bahn-, Schnellbahn- sowie Straßenbahnlinien zu Fuß schnell erreichbar. Die U1 Station Nestroyplatz befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine Direktanbindung in die City. Der nahe gelegene Prater bietet Erholungsmöglichkeiten und ist darüber hinaus sehr beliebt bei Sportlern.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nestroyplatz, Donaukanal
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Herr Frau
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